小區(qū)停車棚合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)停車棚合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有小區(qū)內(nèi)停車棚的相關(guān)使用權(quán)益，乙方有使用停車棚停放車輛的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方小區(qū)停車棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車棚位置及范圍甲方將位于[小區(qū)名稱][具體位置]的停車棚出租給乙方使用，停車棚的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車棚。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證停車棚的基本設(shè)施完好，在租賃期間對(duì)停車棚的主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)維修責(zé)任，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方在停車棚內(nèi)的正常停車秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用停車棚停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變停車棚的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成停車棚設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在停車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放在停車棚內(nèi)車輛的安全，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買停放在停車棚內(nèi)車輛的相關(guān)保險(xiǎn)，如因車輛未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因政府規(guī)劃、小區(qū)改造等原因需要拆除或收回停車棚的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，剩余租金應(yīng)退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______