2025房產(chǎn)租賃合同權(quán)益保障合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其擁有完整所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，具體事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的維修與維護(hù)租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。若租賃物因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。維修期間，乙方有權(quán)暫時(shí)停止使用租賃物，但不得以此為由拒絕支付租金。若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第六條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。若需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以物業(yè)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，具體條款由雙方另行約定。任何一方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，屆時(shí)乙方留下的任何物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處置。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的全部損失。若乙方違反本合同第六條相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。若甲方違反本合同相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)