采石場租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方從事采石場經(jīng)營活動，需要租賃土地，甲方擁有土地的合法出租權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方用于采石場經(jīng)營相關(guān)活動，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該土地四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照相關(guān)法律法規(guī)及審批文件的要求進(jìn)行采石場經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.負(fù)責(zé)辦理采石場經(jīng)營所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.妥善使用租賃土地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開采或其他損害土地及周邊生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期滿或協(xié)議終止時，按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求對土地進(jìn)行復(fù)墾和綠化，恢復(fù)土地原狀。5.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的安全管理工作，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切安全責(zé)任事故，如造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的土地用途或進(jìn)行破壞性開采等損害土地及周邊生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)土地復(fù)墾及生態(tài)修復(fù)的全部費用。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因政府征收等原因?qū)е峦恋乇皇栈氐模恋匮a償款歸甲方所有，乙方因經(jīng)營投入產(chǎn)生的地上附著物及設(shè)備等補償款歸乙方所有。雙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)，并根據(jù)實際租賃期限結(jié)算租金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋