門面出租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將門面交付給乙方。三、租金及押金1.該門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2.因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、門面使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照原狀恢復(fù)或與甲方協(xié)商處理。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的正常維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]天以上的；-利用門面從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付門面或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___