門面出租房合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.甲方應于[交付日期]前將門面交付給乙方。三、租金及押金1.該門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔門面的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等實際使用產生的費用。2.因乙方經營活動產生的相關稅費由乙方自行承擔。五、門面使用及維護1.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結構和用途。如需進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照原狀恢復或與甲方協商處理。2.甲方應負責門面的正常維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將門面轉租、轉讓或轉借他人的；-拖欠租金累計達[X]天以上的；-利用門面從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按約定時間交付門面或違反本合同約定的其他義務，應按租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務，應按租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___