公有房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有公有房屋相關(guān)權(quán)益，且有權(quán)對該公有房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就公有房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該公有房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.該公有房屋相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公有房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在辦理公有房屋相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或按分期付款方式收到相應(yīng)款項）后的______日內(nèi)，將該公有房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保房屋保持交付時的正常使用狀態(tài)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同向公有房屋管理部門申請辦理公有房屋相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由______方承擔(dān)（明確費用承擔(dān)方）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該公有房屋擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，向乙方提供的房屋相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該公有房屋權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費用。自交付之日起，房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。4.乙方應(yīng)遵守公有房屋管理部門的相關(guān)規(guī)定，合法使用該房屋。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公有房屋管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________