店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪門面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪門面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該店鋪門面現(xiàn)經(jīng)營______業(yè)務(wù)，店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施（詳見設(shè)備設(shè)施清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪門面及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪門面交接事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，與乙方進行店鋪門面及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪門面的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明等。2.交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對店鋪門面及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行清點、檢查，確認無異議后，雙方在交接清單上簽字確認。自交接完成之日起，店鋪門面及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，乙方承擔此后的一切經(jīng)營風(fēng)險和責任。四、債權(quán)債務(wù)及費用承擔1.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪門面之前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等）均由甲方負責承擔，與乙方無關(guān)。2.自交接完成之日起，乙方承擔店鋪門面的租金、水電費、物業(yè)費等一切經(jīng)營費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定按時支付各項費用，如因乙方未按時支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔。五、證照及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪門面相關(guān)證照及手續(xù)的變更或重新辦理事宜，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。辦理證照及手續(xù)所需的費用由______方承擔。2.若因甲方原因?qū)е伦C照及手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過乙方支付的違約金，乙方還應(yīng)補足甲方的實際損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間進行店鋪門面及設(shè)備設(shè)施的交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過甲方支付的違約金，甲方還應(yīng)補足乙方的實際損失。3.若甲方隱瞞店鋪門面存在的任何糾紛或問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________