2025年蘇州租房合同模板蘇州房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（房屋坐落位置）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《蘇州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋已取得合法的出租手續(xù)，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及押金的退還乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，則押金全額退還，不計(jì)利息。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的承租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的費(fèi)用（如：房屋維修費(fèi)、稅費(fèi)等），具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見第六條。甲方不得無正當(dāng)理由提前收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得騷擾其他租戶。第六條房屋維護(hù)與修繕房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋因自然老化或正常損耗需要維修時，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修，否則視為違約。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，或雙方另行約定收益分配。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽需簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。任何一方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，協(xié)商一致后可解除合同。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，將房屋交還甲方，逾期占用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。任何一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年