2025版標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及《民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，包括但不限于具體位置、面積、用途等）。租賃物的權(quán)屬證明如下：（如房產(chǎn)證、土地使用證等）。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)已包含稅金及其他相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法裝修。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。如租賃物因自然老化或甲方原因需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（a）收取租金及押金的權(quán)利；（b）對租賃物進(jìn)行合法檢查和維護(hù)的權(quán)利；（c）在租賃期屆滿后，收回租賃物的權(quán)利。6.2甲方義務(wù)：（a）確保租賃物的合法性及使用權(quán)的完整性；（b）及時處理乙方提出的合理維修請求；（c）不得無故干涉乙方的正常使用。6.3乙方權(quán)利：（a）在租賃期間內(nèi)，合法使用租賃物的權(quán)利；（b）要求甲方提供租賃物相關(guān)資料的權(quán)利；（c）在租賃期屆滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。6.4乙方義務(wù)：（a）按時支付租金及相關(guān)費用；（b）合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物用途；（c）配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付租金及其他費用。第八條其他費用8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用。相關(guān)費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。8.2若租賃物需進(jìn)行專業(yè)維修或大型維護(hù)，相關(guān)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1乙方如逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2乙方如有下列行為，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金：（a）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（b）擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；（c）利用租賃物進(jìn)行非法活動；（d）拖欠租金或相關(guān)費用超過日。9.3甲方如無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。第十條合同的終止10.1本合同在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用并歸還租賃物，不得拆除或損壞租賃物上之固定裝置或addItemments。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：年月