2025年個人住房出租合同范本合同編號：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：產(chǎn)權(quán)證編號：；房屋建筑面積：平方米；房屋用途：（住宅/商業(yè)用房等）。甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。如甲方在租賃期屆滿后不再出租該房屋，應(yīng)提前個月通知乙方，以便乙方有足夠時間尋找新的房源。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前個工作日支付至甲方指定賬戶。支付方式如下：收款人名稱：；開戶銀行：；賬號：。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的違約金，每日違約金為逾期金額的%。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有下列行為之一，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金作為賠償：a.拖欠租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用；b.損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合住。第五條房屋的交付與返還甲方應(yīng)于年月日將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施以良好狀態(tài)返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。雙方應(yīng)簽署《房屋返還交接清單》，確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對該房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的完好。有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得從事違法活動或損害他人權(quán)益的行為。應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并不得在租賃期內(nèi)將該房屋抵押或出售。應(yīng)積極配合乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方提供與房屋租賃相關(guān)的必要文件。應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合住，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：a.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合住；b.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方使用；b.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方逾期交付房屋的，每日應(yīng)支付逾期期間租金的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本