2025年北京市房屋租賃合同協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權人，乙方希望租賃甲方擁有所有權或使用權的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為，產(chǎn)權證編號為。該房屋已取得合法產(chǎn)權證明，甲方有權出租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等），乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金的千分之一，直至租金付清為止。第四條押金及退還條件乙方應支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金應當在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：。租賃期滿或合同解除，乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞的，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條房屋使用及維修責任乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行非法活動，不得存放危險物品。乙方自行承擔房屋使用期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等各項費用。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施有損壞時，應及時通知甲方并配合維修。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人合住，不得允許他人在房屋內(nèi)居住。第六條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。任何一方因特殊原因需要提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后解除。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方愿意繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下應優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方造成的實際損失。租賃期間，若乙方逾期支付租金超過日，或有其他嚴重違約行為的，甲方有權解除合同，收回房屋，并不予退還押金。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：