2025廈門租房合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廈門市簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于廈門市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或辦公，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于廈門市區(qū)路號室，房屋面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2該房屋內(nèi)已有的固定設(shè)施包括但不限于，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日書面通知對方是否續(xù)租。若未按時通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金將在租賃期屆滿后，經(jīng)雙方結(jié)算費(fèi)用且確認(rèn)無任何損害或違約行為后日內(nèi)無息退還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金或違約金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3若該房屋因自然老化、不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方不得以此為理由拒絕支付租金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：□水費(fèi)□電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□有線電視費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：□房屋維修費(fèi)□房產(chǎn)稅6.3雙方應(yīng)按時繳納各自承擔(dān)的費(fèi)用，若因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同租賃期限，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，若雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議。8.2雙方均可在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方是否續(xù)租。若未按時通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。8.3在租賃期間，任何一方不得擅自解除合同。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3若甲方因故需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，退還乙方已支付的押金及剩余租金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向廈門市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：