2025廈門租房合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廈門市簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于廈門市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于居住或辦公，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于廈門市區(qū)路號室，房屋面積為平方米，房屋產權證編號為。1.2該房屋內已有的固定設施包括但不限于，具體以現(xiàn)狀為準。1.3甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日書面通知對方是否續(xù)租。若未按時通知，則視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。3.2租金支付方式為：□銀行轉賬□現(xiàn)金3.3乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金將在租賃期屆滿后，經雙方結算費用且確認無任何損害或違約行為后日內無息退還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金或違約金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應征得甲方書面同意。5.2甲方負責該房屋的日常維護和維修，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。5.3若該房屋因自然老化、不可抗力等因素導致?lián)p壞，甲方應及時修復，乙方不得以此為理由拒絕支付租金。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：□水費□電費□燃氣費□物業(yè)管理費□有線電視費□網絡通信費6.2甲方應承擔以下費用：□房屋維修費□房產稅6.3雙方應按時繳納各自承擔的費用，若因乙方逾期支付導致甲方產生額外費用或損失，乙方應予以賠償。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若經甲方書面同意轉租，轉租期限不得超出本合同租賃期限，且轉租方應承擔與乙方相同的責任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，若雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議。8.2雙方均可在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方是否續(xù)租。若未按時通知，則視為放棄續(xù)租權利。8.3在租賃期間，任何一方不得擅自解除合同。若因一方違約導致合同解除，違約方需承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1若乙方無正當理由逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2若乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3若甲方因故需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金，退還乙方已支付的押金及剩余租金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向廈門市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：