2025年有關房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章標的物及租賃期限第一條標的物甲方同意將其合法擁有的坐落于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租賃房屋的交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同查驗房屋及附屬設施設備，確認其完好無損，并簽署《房屋交付確認書》。第二章租金及支付方式第四條租金租賃房屋的租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該租金為不含稅價格。如需開具發(fā)票，乙方應另行支付相關稅費。第五條租金支付方式乙方應按以下方式支付租金：每（月/季/半年）支付人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于每（月/季/半年）開始之日起日內支付。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：。第六條租金調整如租賃期間因市場行情變化，雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整，具體調整方式以補充協(xié)議為準。第三章押金第七條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第八條押金的扣除如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額用于彌補甲方的損失。如押金不足以覆蓋損失，甲方有權向乙方追償。第四章雙方權利與義務第九條甲方的權利與義務甲方有權按約定收取租金及押金。甲方應保證租賃房屋的合法性及權屬清晰，且在租賃期間不得將租賃房屋設定任何形式的擔保、抵押或其他權利限制。甲方應在接到乙方通知后，及時對租賃房屋的設施設備進行維修，費用由甲方承擔。甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有權在約定的時間內進行房屋檢查或維修。第十條乙方的權利與義務乙方有權按約定使用租賃房屋及設施設備，但不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)服務費等相關費用。乙方應合理使用房屋及設施設備，避免造成損壞。如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或利用租賃房屋進行非法活動。乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，維護租賃房屋及其周邊環(huán)境的整潔與安全。第五章費用承擔第十一條物業(yè)服務費租賃期間，乙方應按物業(yè)管理單位的規(guī)定支付物業(yè)服務費，費用為人民幣元/月，由乙方自行承擔。第十二條其他費用租賃期間，因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費等均由乙方承擔，費用按相關單位規(guī)定標準執(zhí)行。第六章轉租條款第十三條違約責任乙方違反本合同約定擅自轉租、轉借租賃房屋的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第七章提前解除條款第十四條單方解除權如甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方相當于個月租金的損失。如乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，且押金不予退還，作為對甲方的補償。第十五條協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，提前終止的具體事宜由雙方另行約定。第八章續(xù)租條款第十六條續(xù)租事宜租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第九章房屋使用與維修責任第十七條房屋使用限制甲方提供的房屋及設施設備應符合國家相關安全標準，因甲方原因導致乙方或第三方受傷、受損的，甲方應承擔相應責任。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得存放危險物品或從事違法活動。第十八條維修責任租賃房屋及其附屬設施設備的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內完成維修。如因甲方延遲維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。第十章違約責任第十九條逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第二十條擅自改變房屋結構或用途乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。如造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。第二十一條違反其他約定任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。第十一章爭議解決第二十二條協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。第二十三條訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款第二十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月