2025存量房屋買賣合同協(xié)議書合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：電子郵箱：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：電子郵箱：聯(lián)系地址：鑒于乙方合法擁有坐落于省市區(qū)路號的存量房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于省市區(qū)路號，產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、通訊、電視等），詳見附件《房屋附屬設施清單》。1.3該房屋權屬狀況：（如：所有權人為，無抵押、無查封、無爭議）。第二條房屋價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣元（大寫：元整）購買該房屋（以下稱為“房屋總價款”）。2.2房屋總價款的支付方式為：（如：一次性支付、分期支付），具體支付時間和方式詳見本合同第五條。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付條件：a.該房屋應無任何權屬爭議；b.該房屋應達到約定的交付標準，即具備正常使用條件；c.乙方應結清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等。3.3交鑰匙：乙方應在交付日向甲方交付該房屋的鑰匙，包括但不限于鑰匙。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：a.按約定支付房屋總價款；b.按約定時間接收該房屋并簽署《房屋交接單》；c.負責辦理該房屋的過戶手續(xù)及相關稅費的承擔，詳見本合同第六條。4.2乙方的權利義務：a.按約定時間交付該房屋并提供相關資料；b.協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)；c.保證該房屋無權利瑕疵，交付時無抵押、無查封、無占用等情況。第五條房屋價款的支付與結算5.1甲方向乙方支付房屋總價款的方式如下：a.定金：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金可抵作首期房款。b.首付款：甲方向乙方支付首期房款人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至乙方指定賬戶：。c.尾款（如有）：甲方向乙方支付尾款人民幣元（大寫：元整），于該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：。5.2乙方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：5.3任何一方不得擅自改變支付方式或支付金額，如需調(diào)整，應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第六條過戶手續(xù)6.1雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同辦理該房屋的所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2所需費用承擔：a.契稅：由甲方承擔；b.評估費：由甲方承擔；c.手續(xù)費：由甲方承擔；d.印花稅：由甲方承擔；e.其他費用：由承擔。6.3乙方應提供辦理過戶所需的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、婚姻證明等，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方未能履行本合同約定的義務，即構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。7.2違約金：違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的實際損失。7.3若甲方未按期支付房屋價款，每逾期一日，應按未付房屋價款的‰向乙方支付違約金。7.4若乙方未按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按已收房屋價款的‰向甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除合同或順延履行時間，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附件：《房屋附屬設施清單》《