包工房屋裝修合同協(xié)議書

甲方（房屋業(yè)主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修施工方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套需要裝修，乙方具備房屋裝修施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)部裝修施工，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間裝修等具體施工項目（詳見附件施工項目清單）。二、工程承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)施工所需的人工、工具及設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料。三、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.工程總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，需向甲方支付[X]元的違約金。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的人工費用，不包含裝修材料費用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為[X]個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基本條件，并承擔(dān)相應(yīng)費用。-按照合同約定的時間和方式支付工程價款。-按照施工進(jìn)度及時提供裝修所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因甲方提供材料問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。2.乙方責(zé)任：-負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。-按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-妥善保管甲方提供的裝修材料，因乙方原因造成材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。-在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或與設(shè)計要求不符，應(yīng)及時通知甲方。-工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的垃圾和雜物，保持現(xiàn)場整潔。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需向甲方支付工程總價款[X]%的違約金；如工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工程逾期，還應(yīng)按照逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋