預售房屋合同變更協(xié)議書

甲方（預售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（預購方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了編號為______的《預售房屋合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關內容變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更事項1.房屋相關信息變更原合同約定的預售房屋地址為______，現(xiàn)變更為______；房屋建筑面積原約定為______平方米，現(xiàn)變更為______平方米；房屋單價原約定為______元/平方米，現(xiàn)變更為______元/平方米；房屋總價款原約定為______元，現(xiàn)變更為______元。2.付款方式變更原合同約定的付款方式為______，現(xiàn)變更為______。具體如下：-乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付首付款______元；-剩余房款______元，乙方應在______年____月____日前，以______（貸款/一次性付款等方式）支付給甲方。3.交房時間變更原合同約定的交房時間為______年____月____日，現(xiàn)變更為______年____月____日。二、雙方權利與義務1.甲方應按照變更后的約定，為乙方辦理相關房屋預售手續(xù)，并確保房屋符合交付條件。2.乙方應按照變更后的付款方式和時間節(jié)點，按時足額向甲方支付房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價款的______%支付違約金。3.如因甲方原因導致交房時間延遲，每逾期一日，甲方應按照乙方已付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。三、違約責任除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的原合同其他條款仍然有效，雙方應繼續(xù)履行。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：___