綠植基地合同協(xié)議書范本

綠植基地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處綠植基地，乙方有意承租該基地用于綠植種植及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、基地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的綠植基地出租給乙方使用，基地面積為[X]平方米。2.該基地的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]（可附圖說明）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還基地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金。-對乙方使用基地的情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。-在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回基地。2.義務(wù)-保證所提供的基地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備乙方正常使用的條件，包括但不限于通水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施。-在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊鄰里關(guān)系等可能影響乙方正常經(jīng)營的事宜。-按照合同約定，為乙方提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用基地，進行綠植種植、養(yǎng)護及相關(guān)經(jīng)營活動。-有權(quán)在所租賃的基地內(nèi)進行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備添置，但應事先告知甲方，并確保建設(shè)和添置行為符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。-在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)-按照合同約定的時間和方式支付租金。-合理使用基地及基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變基地用途或進行破壞性使用。如需對基地進行改造或增設(shè)他物，須經(jīng)甲方書面同意。-負責基地內(nèi)綠植的種植、養(yǎng)護和管理，承擔因綠植種植、養(yǎng)護所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、肥料費、農(nóng)藥費等。-遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中的一切風險和責任。-在租賃期間，做好安全防范工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。-租賃期滿或合同解除后，乙方應將基地及基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復原狀（合理損耗除外），如有損壞或丟失，應照價賠償。五、基地的交付與返還1.交付：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應將基地及基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付給乙方，雙方應進行書面交接，并注明交接時基地及設(shè)施設(shè)備的狀況。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將基地及基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，基地及設(shè)施設(shè)備應保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除：-在租賃期間，若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。-因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供基地或提供的基地不符合約定條件，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照租金總額的[X%]支付違約金。3.若乙方擅自改變基地用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]支付違約金；如造成基地或設(shè)施設(shè)備損壞無法修復的，乙方應照價賠償。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.