房屋繼承權(quán)合同協(xié)議書

房屋繼承權(quán)合同協(xié)議書甲方（被繼承人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（繼承人1）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]丙方（繼承人2）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號]地址：[丙方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]。為妥善處理該房屋的繼承事宜，避免日后產(chǎn)生糾紛，經(jīng)各方充分協(xié)商，就該房屋的繼承權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、聲明與保證甲方聲明該房屋為其個人合法財產(chǎn)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未對該房屋做出任何與本協(xié)議相沖突的處置安排。乙方和丙方聲明對本協(xié)議中涉及的房屋繼承事宜充分了解，并自愿遵守本協(xié)議約定。二、繼承份額各方一致同意，在甲方百年之后，該房屋由乙方和丙方共同繼承，其中乙方繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%，丙方繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%。三、房屋管理與處置在甲方在世期間，甲方享有對該房屋的完全占有、使用、收益和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得干涉甲方對該房屋的正常使用和管理。甲方去世后，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方和丙方名下之前，由[約定的管理人（可寫乙方或丙方或共同管理）]負責(zé)該房屋的日常管理和維護，所產(chǎn)生的費用由乙方和丙方按照繼承份額分擔(dān)。若乙方和丙方?jīng)Q定對該房屋進行出售、出租或其他重大處置行為，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自繼承份額享有處置收益或承擔(dān)處置風(fēng)險。四、費用承擔(dān)因該房屋繼承所產(chǎn)生的一切稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）以及辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由乙方和丙方按照繼承份額分擔(dān)。五、違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向其他方支付違約金[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失。如因違約行為導(dǎo)致房屋繼承事宜無法正常進行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月