減租合同協(xié)議書怎么寫的

減租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______________________），約定由乙方租賃甲方位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）?，F(xiàn)由于[闡述減租原因，如疫情影響乙方經(jīng)營(yíng)困難等]原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、減租期間雙方一致同意，本次租金減免期間為自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金減免方式在上述減租期間內(nèi)，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），現(xiàn)減免后租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。三、租金支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明甲方收款賬戶信息：開戶銀行______________________，賬號(hào)______________________，戶名______________________]。2.租金支付時(shí)間：在減租期間內(nèi)，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)按照原租賃合同約定，繼續(xù)履行房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保房屋符合正常使用條件。3.不得因租金減免而降低對(duì)乙方使用房屋的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的減免租金標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。3.應(yīng)按照原租賃合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在減租期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)使用房屋過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若在減租期間，出現(xiàn)原租賃合同約定的解除合同情形或法律法規(guī)規(guī)定的可解除合同的情形，雙方可按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除本協(xié)議及原租賃合同，但雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃情況結(jié)算租金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他事項(xiàng)，仍按照原《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。甲方（簽字或蓋章）：_____________________