景點(diǎn)承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[景點(diǎn)具體地址]的[景點(diǎn)名稱]，為充分發(fā)揮該景點(diǎn)的旅游價(jià)值，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)該景點(diǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍為[景點(diǎn)名稱]內(nèi)的全部旅游項(xiàng)目及配套設(shè)施（具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)），包括但不限于景區(qū)內(nèi)的觀光區(qū)域、游樂(lè)設(shè)施、餐飲場(chǎng)所、購(gòu)物區(qū)域等。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-甲方應(yīng)向乙方提供景點(diǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要甲方配合的各類審批、備案等手續(xù)。-在承包期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)景點(diǎn)的正常經(jīng)營(yíng)不受第三方干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及景區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照市場(chǎng)規(guī)律制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格體系，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及景區(qū)所在地的相關(guān)規(guī)定。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。-乙方負(fù)責(zé)景點(diǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-乙方應(yīng)注重景區(qū)的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)，不得進(jìn)行任何破壞景區(qū)環(huán)境和生態(tài)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)景區(qū)內(nèi)文物古跡、歷史建筑等的保護(hù)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為景區(qū)內(nèi)的員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益。在承包經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生員工工傷、意外事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將景點(diǎn)整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。四、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.乙方應(yīng)建立健全獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)等法律法規(guī)的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和稅務(wù)申報(bào)。2.乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有收入和支出應(yīng)如實(shí)記錄，甲方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目。如發(fā)現(xiàn)乙方有偷稅、漏稅等違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用或擅自改變景區(qū)經(jīng)營(yíng)用途、破壞景區(qū)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更：在承包期間，如有需要變更本合同條款的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限向甲方支付承包費(fèi)用。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力