土地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法承租的土地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于__________，土地面積為______平方米（具體位置及四至范圍見附件[土地位置示意圖]）。2.該土地用途為__________，甲方保證該土地來(lái)源合法，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并已取得原出租方的書面同意（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。若甲方與原出租方的租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等影響本合同履行的情況，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照______元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每年租金總計(jì)為______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方及周邊關(guān)系，確保乙方正常使用土地。3.向乙方提供土地相關(guān)資料及證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)（如有）。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的用途使用土地。5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有對(duì)土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地再次轉(zhuǎn)租給第三方。4.合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。5.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還土地，但乙方對(duì)土地進(jìn)行的合理添附部分，雙方協(xié)商處理。如乙方逾期不返還土地，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金（違約金按照欠付租金的______%計(jì)算），乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用土地，或未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金（違約金按照已支付租金的______%計(jì)算），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議