簡單租田養(yǎng)殖合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方田地用于養(yǎng)殖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的田地出租給乙方用于養(yǎng)殖，田地面積共計__________________畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該田地的四至界限為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣元，每年租金總計人民幣元（大寫：元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前一次性支付當(dāng)年租金給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-保證所提供田地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用。-協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，不得干涉乙方在合法合規(guī)前提下的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃田地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。-按照約定的時間和方式支付租金。-負(fù)責(zé)對租賃田地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得隨意改變田地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染等問題由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營養(yǎng)殖活動，自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的所有風(fēng)險和責(zé)任。-租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將田地恢復(fù)至交付時的基本狀態(tài)（合理損耗除外）。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前個月書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使用時間結(jié)算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及按照未付租金的%支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，提前收回田地或干擾乙方正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變田地用途等，應(yīng)向甲方支付違約金元，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方