建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明建設(shè)內(nèi)容及運(yùn)營(yíng)管理范圍，例如建設(shè)[具體設(shè)施名稱]，包括但不限于主體工程、附屬設(shè)施等建設(shè)工作；運(yùn)營(yíng)管理涵蓋[運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍列舉，如日常維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等方面]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中涉及的外部關(guān)系，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)等。4.向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理所需的基礎(chǔ)資料和信息，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工及運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效果達(dá)到規(guī)定要求。2.組建專業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，明確團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)，確保團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)管理制度，并提交甲方審核通過(guò)后實(shí)施。嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，保障項(xiàng)目按時(shí)竣工投入運(yùn)營(yíng)。4.在項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，負(fù)責(zé)安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。5.定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)管理情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。6.妥善保管項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中涉及的各類(lèi)資料和文件，項(xiàng)目結(jié)束后按照要求向甲方移交。三、建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理期限1.建設(shè)期限：自本協(xié)議生效之日起[X]天內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)工作。2.運(yùn)營(yíng)管理期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：____________________）。此費(fèi)用包含項(xiàng)目建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)管理成本、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：（1）建設(shè)階段：-協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：____________________）；-項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：____________________）；-項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：____________________）。（2）運(yùn)營(yíng)管理階段：-運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)，甲方按照每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：____________________）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。甲方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定執(zhí)行。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以修復(fù)或處理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額[X]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_