賓館外包合同協(xié)議書

賓館外包合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[賓館名稱]賓館，具備經營場所及相關設施，乙方具備專業(yè)的賓館經營管理能力和經驗，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將賓館整體外包給乙方經營管理事宜達成如下協(xié)議：一、外包范圍及期限1.外包范圍：甲方將位于[賓館詳細地址]的[賓館名稱]賓館，包括但不限于賓館的建筑物、內部設施設備、現(xiàn)有庫存物資（明細見附件）等整體外包給乙方經營管理。乙方在協(xié)議期內有權根據(jù)經營需要合理使用上述資產開展賓館業(yè)務。2.外包期限：本協(xié)議外包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。二、費用及支付方式1.承包費用：乙方按照以下方式向甲方支付承包費用：-在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付第一期承包費用人民幣[X]元。-此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的承包費用。-有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經營管理決策。-在協(xié)議期滿或終止后，有權收回賓館及相關資產。2.義務-向乙方提供賓館經營所需的合法有效證件及相關資料，協(xié)助乙方辦理經營過程中需要甲方配合的各類手續(xù)。-保證所提供的賓館建筑物、設施設備等資產在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在協(xié)議期內承擔因建筑物主體結構問題導致的維修責任（因乙方原因造成的損壞除外）。-負責處理在本協(xié)議簽訂前與賓館相關的各類糾紛及債務問題，確保乙方在經營過程中不受此類問題干擾。（二）乙方權利與義務1.權利-在協(xié)議約定的范圍內，有權自主開展賓館的經營管理活動，包括但不限于制定經營策略、招聘員工、確定服務價格等。-有權對賓館的設施設備進行合理的維護、保養(yǎng)及更新改造，但需提前告知甲方并在不影響賓館正常經營的前提下進行。-在經營過程中，因正常經營需要可使用甲方提供的賓館品牌及相關標識。2.義務-按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。-遵守國家法律法規(guī)及相關政策，合法經營賓館業(yè)務，承擔因經營活動產生的各類稅費及法律責任。-負責賓館日常的經營管理工作，包括但不限于員工管理、客戶服務、財務管理等，確保賓館的正常運營和服務質量。-定期向甲方提供賓館的財務報表及經營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。-在協(xié)議期滿或終止后，按照本協(xié)議約定向甲方交還賓館及相關資產，并保證資產處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。四、資產及財務管理1.資產交接：協(xié)議簽訂后，雙方應在[X]個工作日內進行賓館資產的交接工作，共同對賓館的建筑物、設施設備、庫存物資等進行清點，并制作資產清單（見附件），雙方簽字確認。資產交接后，乙方負責資產的日常管理和維護。2.財務管理：乙方應建立健全賓館的財務管理制度，獨立核算賓館的經營收支。乙方應保證財務數(shù)據(jù)的真實、準確、完整，并按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定進行財務處理和稅務申報。五、人員管理1.員工招聘與辭退：乙方有權根據(jù)經營需要自主招聘和辭退賓館員工，但應遵守國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定，保障員工的合法權益。2.員工培訓：乙方應定期對賓館員工進行培訓，提高員工的業(yè)務素質和服務水平，以滿足賓館經營管理的需要。3.甲方原有員工處理：對于甲方在協(xié)議簽訂前的原有員工，乙方應根據(jù)實際經營需要決定是否留用。如留用，乙方應與員工重新簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務；如不留用，甲方應負責妥善安置原有員工。六、保險與安全責任1.保險購買：乙方應在協(xié)議生效后[X]個工作日內，為賓館購買足額的財產保險及公眾責任保險，保險費用由乙方承擔。保險期限應與本協(xié)議期限一致。2.安全責任：乙方負責賓館的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安安全、食品安全等。因乙方管理不善導致的各類安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：在協(xié)議履行過程中，如有需要變更本協(xié)議內容的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：-經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失或嚴重影響協(xié)議履行的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。-因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。八、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展經營活動或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：