賓館外包合同協(xié)議書

賓館外包合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[賓館名稱]賓館，具備經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施，乙方具備專業(yè)的賓館經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將賓館整體外包給乙方經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、外包范圍及期限1.外包范圍：甲方將位于[賓館詳細(xì)地址]的[賓館名稱]賓館，包括但不限于賓館的建筑物、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有庫存物資（明細(xì)見附件）等整體外包給乙方經(jīng)營管理。乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要合理使用上述資產(chǎn)開展賓館業(yè)務(wù)。2.外包期限：本協(xié)議外包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。二、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：-在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期承包費(fèi)用人民幣[X]元。-此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的承包費(fèi)用。-有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理決策。-在協(xié)議期滿或終止后，有權(quán)收回賓館及相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)-向乙方提供賓館經(jīng)營所需的合法有效證件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中需要甲方配合的各類手續(xù)。-保證所提供的賓館建筑物、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在協(xié)議期內(nèi)承擔(dān)因建筑物主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修責(zé)任（因乙方原因造成的損壞除外）。-負(fù)責(zé)處理在本協(xié)議簽訂前與賓館相關(guān)的各類糾紛及債務(wù)問題，確保乙方在經(jīng)營過程中不受此類問題干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展賓館的經(jīng)營管理活動，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、確定服務(wù)價(jià)格等。-有權(quán)對賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造，但需提前告知甲方并在不影響賓館正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行。-在經(jīng)營過程中，因正常經(jīng)營需要可使用甲方提供的賓館品牌及相關(guān)標(biāo)識。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。-遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及法律責(zé)任。-負(fù)責(zé)賓館日常的經(jīng)營管理工作，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等，確保賓館的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。-定期向甲方提供賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。-在協(xié)議期滿或終止后，按照本協(xié)議約定向甲方交還賓館及相關(guān)資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。四、資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理1.資產(chǎn)交接：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行賓館資產(chǎn)的交接工作，共同對賓館的建筑物、設(shè)施設(shè)備、庫存物資等進(jìn)行清點(diǎn)，并制作資產(chǎn)清單（見附件），雙方簽字確認(rèn)。資產(chǎn)交接后，乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。2.財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全賓館的財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算賓館的經(jīng)營收支。乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)處理和稅務(wù)申報(bào)。五、人員管理1.員工招聘與辭退：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自主招聘和辭退賓館員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，保障員工的合法權(quán)益。2.員工培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對賓館員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，以滿足賓館經(jīng)營管理的需要。3.甲方原有員工處理：對于甲方在協(xié)議簽訂前的原有員工，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要決定是否留用。如留用，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；如不留用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安置原有員工。六、保險(xiǎn)與安全責(zé)任1.保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，為賓館購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本協(xié)議期限一致。2.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)賓館的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安安全、食品安全等。因乙方管理不善導(dǎo)致的各類安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：在協(xié)議履行過程中，如有需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失或嚴(yán)重影響協(xié)議履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：