由于搬遷解除合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：________），約定甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.現(xiàn)因甲方需要對該房屋所在土地進(jìn)行整體搬遷，導(dǎo)致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無法繼續(xù)履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除上述《房屋租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，將房屋打掃干凈，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。如乙方逾期未完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至[具體日期]，乙方已支付的租金中，超出結(jié)算日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，應(yīng)在房屋交接前結(jié)清。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方將費用支付至甲方指定賬戶。四、賠償與補(bǔ)償1.考慮到乙方因合同解除可能遭受的損失，甲方同意向乙方支付一次性補(bǔ)償款人民幣______元（大寫：______元整）。2.上述補(bǔ)償款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后出具收款確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________