郵政報刊亭出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有郵政報刊亭的出租權(quán)，乙方有意承租該郵政報刊亭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將郵政報刊亭出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.報刊亭位置：甲方將位于[報刊亭具體地址]的郵政報刊亭出租給乙方使用。該報刊亭的具體位置、面積及相關(guān)設(shè)施狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.報刊亭設(shè)施：報刊亭內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如貨架、展示柜、照明設(shè)備、收款設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，不得擅自拆除或損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原狀歸還甲方。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前__個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明開戶行名稱、賬號等]。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用報刊亭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出租的郵政報刊亭擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協(xié)議約定提供報刊亭及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對報刊亭的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與報刊亭經(jīng)營相關(guān)的合法手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用郵政報刊亭及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營，不得利用報刊亭從事違法違規(guī)活動，如違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。妥善使用和保管報刊亭及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自改變報刊亭的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對報刊亭進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方同意，裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得拆除或破壞裝修部分。承擔(dān)租賃期間報刊亭的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。在租賃期滿或合同解除后，按照本協(xié)議約定將報刊亭及相關(guān)設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供報刊亭或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變報刊亭的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除合同后的__日內(nèi)將報刊亭恢復(fù)原狀并歸還甲方。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管報刊亭及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。5.若乙方利用報刊亭從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力