房基地放棄協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房基地相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的房基地位于[房基地具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。該房基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]。2.地上附著有[如有房屋等附屬物，詳細描述其結(jié)構(gòu)、面積等情況，例如：有[X]間磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積為[X]平方米]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權放棄對上述房基地的相關權益。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，甲方不再對該房基地主張任何權利。2.義務甲方應向乙方提供與該房基地相關的一切證明文件及資料，包括但不限于土地權屬證明、建房審批文件等，確保乙方對房基地的使用合法合規(guī)。甲方需協(xié)助乙方辦理與房基地相關的手續(xù)，如過戶登記（如有需要）、變更手續(xù)等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。甲方保證該房基地不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他可能影響乙方正常使用的瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據(jù)本協(xié)議取得房基地的相關權益，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定對其進行使用、處置等。乙方在使用房基地過程中，享有法律法規(guī)賦予的合法權益，如在符合規(guī)劃的前提下進行建房、改造等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相應的對價（如有）。乙方需按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用房基地，不得擅自改變其用途，不得進行違法違規(guī)建設。乙方應妥善保管房基地及地上附著物，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。乙方在使用房基地過程中產(chǎn)生的一切費用，如土地使用稅、水電費等，均由乙方自行承擔。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關證明文件及資料，導致乙方無法正常使用房基地或辦理相關手續(xù)，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若甲方提供的房基地存在權屬糾紛、債務糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因該等糾紛無法正常使用房基地達[X]日以上，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項（如有），并賠償乙方全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付對價（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項（如有），乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變房基地用途或進行違法違規(guī)建設，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還房基地及地上附著物（如有），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因故意或重大過失損壞房基地及地上附著物，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方應支付的款項（如有）中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方仍需補足。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章