離婚房子歸一方協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，現(xiàn)因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：位于______[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房產(chǎn)來源：該房屋系男方/女方于______年______月______日購買，購買價格為人民幣______元，付款方式為______（如全款支付、貸款支付等），貸款銀行及貸款金額為______。3.房產(chǎn)登記情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在______名下，房產(chǎn)證號為______。三、房產(chǎn)歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房屋歸______方所有。四、權(quán)利與義務(wù)（一）房屋所有方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)將該房屋進(jìn)行出租、出售、抵押等合法處置行為，但需提前通知另一方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按時償還該房屋剩余的貸款（如有），確保不因未按時還款導(dǎo)致房屋出現(xiàn)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，如有需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，應(yīng)及時進(jìn)行處理，費(fèi)用自理。（二）房屋非所有方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房屋所有方同意的情況下，有權(quán)在一定期限內(nèi)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，居住期限為______年/月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。有權(quán)要求房屋所有方按照本協(xié)議約定配合辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如過戶登記等，辦理費(fèi)用由房屋所有方承擔(dān)。2.義務(wù)按照約定的居住期限和條件使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。在居住期限屆滿后，應(yīng)及時騰空房屋，并將房屋恢復(fù)至居住前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助房屋所有方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的身份證明、簽字等協(xié)助行為。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理1.房屋所有方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋產(chǎn)權(quán)變更申請，并提交相關(guān)證明材料。2.房屋非所有方應(yīng)積極配合房屋所有方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，在接到房屋所有方通知后的______個工作日內(nèi)，提供所需的身份證明、簽字等文件。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，均由房屋所有方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若房屋所有方未按照本協(xié)議約定按時償還房屋貸款、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向房屋非所有方支付違約金；逾期超過______日的，房屋非所有方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋所有方返還已支付的違約金，同時賠償因其違約行為給房屋非所有方造成的全部損失。2.若房屋非所有方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋、恢復(fù)房屋原狀或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向房屋所有方支付違約金；逾期超過______日的，房屋所有方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋非所有方返還已支付的違約金，同時賠償因其違約行為給房屋所有方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方