檢測站租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[檢測站具體地址]的檢測站（以下簡稱"租賃物"），乙方有意租賃該檢測站用于開展相關檢測業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方檢測站事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細地址]，具體包括[檢測站占地面積、建筑面積等詳細面積信息]。2.設施設備：甲方確保租賃物內現(xiàn)有設施設備（詳見附件一《檢測站設施設備清單》）能正常使用，乙方可根據實際需求在合理范圍內進行使用和維護。如乙方在租賃期間因業(yè)務需要對設施設備進行改造或增添，需事先征得甲方書面同意。二、租賃用途乙方租賃該檢測站僅用于[具體檢測業(yè)務范圍，如機動車安全性能檢測、環(huán)保檢測等]，未經甲方書面許可，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如一年/半年]調整一次，調整幅度按照[市場變化率或其他約定方式]確定。2.支付方式：乙方應在每[支付周期起始日]前[X]天向甲方支付本周期租金。甲方應在收到租金后[X]天內提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]天內將押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回租賃物，應提前[X]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關善后工作。2.義務保證租賃物符合安全使用標準，具備合法的產權證明或租賃授權證明，確保乙方能夠正常使用租賃物開展檢測業(yè)務。負責對租賃物的主體結構、公共設施等進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)。如因甲方原因導致租賃物出現(xiàn)質量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時進行維修或承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與檢測站相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，確保乙方檢測業(yè)務的順利開展。在租賃期間，尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用租賃物。有權要求甲方按照本合同約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃物或侵害乙方合法權益，乙方有權要求甲方改正或承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復原狀。負責租賃物內乙方自行增添的設施設備的維護、保養(yǎng)和管理，確保其安全使用。在租賃期滿或合同解除時，乙方應將自行增添的設施設備自行拆除，恢復租賃物原狀，如因拆除造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)范，合法經營檢測業(yè)務。自行承擔經營過程中的一切費用和法律責任，包括但不限于檢測設備的購置、檢測人員的薪酬、檢測業(yè)務所需的各項稅費等。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。如乙方確需部分或全部轉讓本合同項下的權利義務，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任租賃物及其附屬設施設備的自然損壞或故障，由甲方負責維修，并承擔維修費用。甲方應在接到乙方維修通知后[X]天內進行維修，確保租賃物正常使用。如因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任乙方在租賃期間因使用不當或人為原因造成租賃物及其附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修或承擔賠償責任。乙方應在損壞發(fā)生后[X]天內進行維修，如因乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方自行增添的設施設備的維修保養(yǎng)，由乙方自行負責，費用由乙方承擔。七、保險1.甲方應自行購買租賃物的財產保險，保險范圍應涵蓋租賃物的全部價值，并確保在租賃期間保險合同持續(xù)有效。如因保險事故導致租賃物損壞，甲方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同約定處理相關事宜。2.乙方應自行購買與檢測業(yè)務相關的責任保險和財產保險，確保在經營過程中因意外事故或其他原因導致的第三方人身傷亡、財產損失以及乙方自身財產損失能夠得到有效賠償。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用條件，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方的直接損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃物或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃用途、轉租租賃物或損壞租賃物及其附屬設施設備，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在合同解除后[X]天內將租賃物恢復原狀，如無法恢復原狀的，應按照租賃物重置價值進行賠償。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃物，每逾期一天，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權采取強制收回措施，并要求乙方支付拖欠的占有使用費、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合