房屋返傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有通過乙方購買房屋的意向，乙方為促成甲方與房屋出售方達(dá)成房屋交易提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方促成房屋交易后甲方支付返傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易基本信息（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，具體房號為[房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等]，房屋產(chǎn)權(quán)狀況為[有證/無證等具體情況]。（二）房屋出售方信息1.姓名：______________________2.身份證號碼：________________3.聯(lián)系地址：________________4.聯(lián)系電話：________________（三）房屋交易價格及付款方式1.房屋交易價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至房屋出售方指定的銀行賬戶。銀行貸款：甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，將首付款支付至房屋出售方指定的銀行賬戶，同時將銀行發(fā)放的貸款支付至房屋出售方指定的銀行賬戶。分期付款：甲方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購房款：第一期：在簽訂房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；......最后一期：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、乙方服務(wù)內(nèi)容（一）提供房屋信息乙方利用自身的信息渠道和資源，為甲方提供符合甲方需求的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息，并協(xié)助甲方實(shí)地查看房屋。（二）協(xié)助洽談交易1.乙方協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行房屋交易價格、付款方式、交房時間等交易條款的洽談，并提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障。2.乙方代表甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。（三）協(xié)助簽訂合同1.乙方協(xié)助甲方起草、審核房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免合同糾紛的發(fā)生。2.乙方協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議，并見證合同的簽訂過程，確保合同簽訂的真實(shí)性、合法性和有效性。（四）協(xié)助辦理手續(xù)1.乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請資料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至甲方名下。2.乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于與房屋出售方交接房屋鑰匙、檢查房屋設(shè)施設(shè)備的完好情況等，確保甲方能夠順利入住房屋。（五）其他服務(wù)乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供與房屋交易相關(guān)的其他服務(wù)，如協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)、協(xié)助甲方尋找搬家公司等。三、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方保守在房屋交易過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.甲方有權(quán)在房屋交易完成后，按照本協(xié)議的約定獲得乙方提供的返傭金。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)的信息和資料，包括但不限于甲方的購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、信用狀況等，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付乙方返傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)在房屋交易過程中遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付返傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在房屋交易過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。3.乙方有權(quán)要求甲方保守在房屋交易過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定為甲方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)保守在房屋交易過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。3.乙方應(yīng)及時向甲方反饋房屋交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方應(yīng)在房屋交易完成后，按照本協(xié)議的約定為甲方辦理返傭金的支付手續(xù)。5.乙方應(yīng)在房屋交易過程中遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、返傭金金額及支付方式（一）返傭金金額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在房屋交易完成后，按照房屋交易價格的[X]%向乙方支付返傭金。即返傭金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.如房屋交易價格因特殊原因發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的房屋交易價格重新計(jì)算返傭金金額。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，將返傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________銀行賬號：________________賬戶名稱：________________六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方返傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部返傭金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋交易無法完成或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為促成房屋交易而支付的費(fèi)用等。3.若甲方在房屋交易過程中提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為處理虛假信息或資料而支付的費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照返傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)甲方的損失，如重新提供服務(wù)、退還部分或全部返傭金等。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為處理泄露事件而支付的費(fèi)用等。3.若乙方在房屋交易過程中提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為處理虛假信息或資料而支付的費(fèi)用等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房屋交易完成前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文