駿景灣認(rèn)購協(xié)議書?甲方（出售方）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（認(rèn)購方）：姓名：[認(rèn)購方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方對甲方開發(fā)建設(shè)的駿景灣項目（以下簡稱"該項目"）中的特定物業(yè)有認(rèn)購意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)位置乙方認(rèn)購的物業(yè)位于駿景灣[具體樓棟號][具體單元號][具體房號]。該物業(yè)所在建筑為[建筑類型，如高層住宅、洋房等]，總層數(shù)為[X]層，乙方認(rèn)購的物業(yè)位于第[X]層。2.物業(yè)基本情況該物業(yè)建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米，公攤建筑面積為[公攤建筑面積具體數(shù)值]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。3.配套設(shè)施該物業(yè)所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉小區(qū)配套設(shè)施，如花園、停車場、健身房、游泳池等，并說明其使用方式及相關(guān)規(guī)定]。二、認(rèn)購價格及付款方式1.認(rèn)購價格乙方認(rèn)購該物業(yè)的單價為人民幣[單價具體數(shù)值]元/平方米，總價為人民幣[總價具體數(shù)值]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部購房款人民幣[總價具體數(shù)值]元。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[第一期付款金額具體數(shù)值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。第二期：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[第二期付款金額具體數(shù)值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。第三期：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣[第三期付款金額具體數(shù)值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣[首付款金額具體數(shù)值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交辦理銀行按揭貸款所需的全部資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行按揭貸款未能按時足額發(fā)放或無法辦理，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余購房款。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的認(rèn)購款及購房款。有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對該項目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)、銷售及管理。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認(rèn)購款。義務(wù)保證所提供的該項目及乙方認(rèn)購物業(yè)的相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行該項目的開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的交付期限內(nèi)將符合交付條件的物業(yè)交付給乙方。在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格及付款方式認(rèn)購該物業(yè)。在簽訂本協(xié)議后，享有對該物業(yè)相關(guān)信息的知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定交付物業(yè)并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。義務(wù)如實向甲方提供個人身份信息、聯(lián)系方式及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間、金額及付款方式向甲方支付認(rèn)購款及購房款。在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更認(rèn)購物業(yè)的房號、戶型等基本信息。在甲方通知辦理物業(yè)交付手續(xù)時，應(yīng)按時辦理，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)交付時應(yīng)承擔(dān)的費用。四、定金條款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[定金金額具體數(shù)值]元（大寫：[大寫金額表述]）。定金的作用及處理方式如下：1.若乙方在本協(xié)議約定的認(rèn)購期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定支付購房款，則定金抵作購房款。2.若乙方未在本協(xié)議約定的認(rèn)購期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，或未按照約定支付購房款，或因乙方自身原因?qū)е聼o法簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方已支付的認(rèn)購款不予退還。3.若因甲方原因?qū)е聼o法與乙方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的認(rèn)購款。五、認(rèn)購期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，與甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。逾期未簽訂的，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)另行處置該物業(yè)，乙方已支付的認(rèn)購款不予退還，但甲方應(yīng)將扣除定金后的剩余款項無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及付款方式支付認(rèn)購款及購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認(rèn)購款，乙方應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更認(rèn)購物業(yè)的房號、戶型等基本信息，乙方應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方因自身原因?qū)е聼o法簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，或在簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議后未按照約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件將符合交付條件的物業(yè)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所提供的該項目及乙方認(rèn)購物業(yè)的相關(guān)信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議