建筑單包工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將該工程的單包工部分發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體建筑內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積等]4.工程承包范圍：[明確單包工的具體工作范圍，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工、砌體工程、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程等具體施工項(xiàng)目]二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[工期總天數(shù)]4.若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；因乙方原因造成的質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。按照合同約定及時提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。制定安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，依法用工，按時足額支付工人工資，承擔(dān)因勞動糾紛引發(fā)的一切責(zé)任。按照合同約定及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)，因乙方原因造成的成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)資料。五、工程款支付1.工程款計(jì)價方式：[明確工程款的計(jì)價方式，如按建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，或按工程總價包干等]2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的[X%]；主體結(jié)構(gòu)工程完成[X]層并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的[X%]；主體結(jié)構(gòu)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的[X%]；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價款的[X%]；工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價的[X%]；剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方報(bào)送當(dāng)月已完工程量報(bào)表及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到報(bào)表及申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照合同約定支付工程款。若甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石等）由[供應(yīng)方，如甲方或乙方指定的供應(yīng)商]供應(yīng)，具體供應(yīng)方式及價格另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。因乙方保管不善造成的材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。若因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照本協(xié)議第五條第3款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第2款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議第二條第4款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作