補償安置終協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方負責人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方住址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[被征收土地或房屋詳細地址]的土地/房屋及附屬物實施征收，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就征收補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地/房屋及附屬物情況1.土地乙方擁有位于[具體位置]的土地[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅/其他]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.房屋乙方所有的房屋坐落于上述土地上，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木/其他]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)/其他]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。3.附屬物包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、水塔、電力設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施、室內(nèi)裝修等，具體附屬物清單詳見本協(xié)議附件《附屬物清單》。（二）征收范圍及現(xiàn)狀1.本次征收范圍以政府相關(guān)部門批準的征收范圍紅線圖為準，具體范圍包括上述土地及房屋及附屬物所在區(qū)域。2.截至本協(xié)議簽訂之日，土地及房屋及附屬物的現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀情況，如房屋是否有人居住、附屬物是否完好等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標準和方式，對乙方的土地/房屋及附屬物進行征收。對征收范圍內(nèi)的土地/房屋及附屬物的權(quán)屬、面積、用途等情況進行核實和確認。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款。負責辦理征收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的安置方式，為乙方提供安置房屋或安置土地，并確保安置房屋或安置土地符合相關(guān)標準和要求。在征收過程中，保護乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標準和方式，獲得征收補償款和安置房屋或安置土地。對征收補償款的支付和安置房屋或安置土地的交付情況進行監(jiān)督。在征收過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)配合甲方進行征收工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于土地/房屋權(quán)屬證明、戶籍證明、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空并交付被征收的土地/房屋及附屬物。按照本協(xié)議約定的方式和時間，領(lǐng)取征收補償款和辦理安置房屋或安置土地的相關(guān)手續(xù)。在征收過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾和阻礙征收工作的正常進行。三、補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.土地補償款甲方按照[X]元/平方米的標準，向乙方支付土地補償款共計[X]元。2.房屋補償款甲方按照[X]元/平方米的標準，對乙方的房屋進行補償，房屋補償款共計[X]元。3.附屬物補償款甲方根據(jù)《附屬物清單》中確定的附屬物種類和數(shù)量，按照[具體補償標準]，向乙方支付附屬物補償款共計[X]元。4.搬遷補助費甲方按照[X]元/平方米的標準，向乙方支付搬遷補助費共計[X]元。5.臨時安置補助費甲方按照[X]元/月/平方米的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空交付被征收房屋之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費乙方的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤額的[X]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，補償期限為[X]個月，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費共計[X]元。乙方應(yīng)提供上一年度的財務(wù)報表等相關(guān)資料，作為計算停產(chǎn)停業(yè)損失補償費的依據(jù)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋，與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積共計[X]平方米，戶型為[詳細戶型]。2.安置房屋的樓層、朝向等由甲方根據(jù)工程建設(shè)情況統(tǒng)一安排，乙方應(yīng)予以配合。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價結(jié)算乙方被征收房屋的價值按照本協(xié)議約定的貨幣補償標準計算。安置房屋的價值按照甲方確定的市場價格計算，市場價格為[X]元/平方米。雙方按照上述標準計算各自的價值后，多退少補。如乙方應(yīng)向甲方支付差價，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付；如甲方應(yīng)向乙方支付差價，甲方應(yīng)在安置房屋交付前[X]日內(nèi)向乙方支付。4.搬遷補助費甲方按照[X]元/次的標準，向乙方支付兩次搬遷補助費，共計[X]元。5.臨時安置補助費甲方按照[X]元/月/平方米的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空交付被征收房屋之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。（三）其他補償1.裝修補償費甲方根據(jù)乙方房屋的裝修情況，按照[具體補償標準]，向乙方支付裝修補償費共計[X]元。2.有線電視、電話、寬帶等遷移費甲方按照相關(guān)部門規(guī)定的標準，向乙方支付有線電視、電話、寬帶等遷移費共計[X]元。四、補償款支付方式及時間（一）貨幣補償款支付方式及時間1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付土地補償款、房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費的[X]%，共計[X]元。2.甲方在乙方騰空并交付被征收房屋之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余的土地補償款、房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、裝修補償費、有線電視、電話、寬帶等遷移費，共計[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價支付方式及時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的[X]%，共計[X]元。2.甲方應(yīng)在安置房屋交付前[X]日內(nèi)向乙方支付剩余的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價，共計[X]元。五、安置房屋交付方式及時間（一）交付方式甲方按照本協(xié)議約定的標準和要求，將安置房屋交付給乙方，并提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。（二）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日內(nèi)交付安置房屋。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補償款的[X]%作為違約金，同時返還已交付的土地/房屋及附屬物。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的標準和要求提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補償款的[X]%作為違約金，同時返還已交付的土地/房屋及附屬物。3.如甲方在征收過程中侵犯乙方的合法權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被征收的土地/房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補償款，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間領(lǐng)取征收補償款或辦理安置房屋或安置土地的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未領(lǐng)取金額或未辦理事項應(yīng)支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將征收補償款提存，并按照本協(xié)議約定的方式處置安置房屋或安置土地。3.如乙方在征收過程中干擾和阻礙征收工作的正常進行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或