耕地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的耕地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的耕地位于[具體地理位置]，面積為[X]畝。該耕地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前種植作物為[具體作物名稱]，土地肥力狀況為[肥沃程度描述]，灌溉條件為[灌溉方式及水源情況]，交通狀況[是否便利及道路情況]。3.土地用途：乙方受讓該耕地承包權(quán)后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本次耕地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。若乙方有意繼續(xù)受讓，應在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，本次耕地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為每畝每年人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款應在[具體支付日期]前一次性支付完畢。甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用耕地。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的耕地擁有合法的承包權(quán)，且該承包權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與耕地相關(guān)的權(quán)屬證明、承包合同等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該耕地，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償事宜，乙方因征收、征用獲得的青苗補償費、地上附著物補償費等歸乙方所有，土地補償費等按照法律法規(guī)規(guī)定分配。確保在轉(zhuǎn)讓前，該耕地不存在任何糾紛，包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用耕地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)依法流轉(zhuǎn)該耕地承包權(quán)，但需提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用耕地，不得掠奪性經(jīng)營，不得閑置耕地，不得擅自改變土地用途。負責對耕地進行日常維護和管理，包括但不限于耕地的灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等，確保耕地質(zhì)量不下降。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時交回耕地，并保證耕地的現(xiàn)狀符合正常使用后的狀態(tài)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用耕地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地承包權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或未按照約定對耕地進行維護管理，導致耕地質(zhì)量下降或遭受其他損失的，乙方應負責恢復耕地原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲