學校周轉房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學校周轉房，乙方因工作需要申請使用該周轉房，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、周轉房基本情況1.房屋位置：甲方提供的周轉房位于[學校具體地址及房號]。2.房屋面積：該周轉房建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋設施：周轉房內配備有[詳細列舉房屋內配備的設施設備，如家具、電器、廚衛(wèi)設備等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還周轉房。如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及相關費用1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.其他費用：乙方在使用周轉房期間，應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，根據學校規(guī)定的收費標準向相關部門繳納。物業(yè)費：按照學校規(guī)定的標準，每月向物業(yè)管理公司繳納。其他費用：[如有其他應由乙方承擔的費用，在此詳細列舉]。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對周轉房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，甲方有權根據學校的規(guī)劃和需要，提前收回周轉房，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付周轉房，并保證周轉房符合安全使用標準。負責周轉房及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與周轉房使用相關的手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用周轉房。在租賃期限內，乙方享有周轉房的使用權，但不得擅自改變房屋用途。如周轉房及其附屬設施設備出現損壞，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用周轉房及其附屬設施設備，不得擅自拆改、擴建或損壞。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將周轉房轉租、轉借他人使用。乙方應遵守學校的各項規(guī)章制度，不得在周轉房內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還周轉房及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對周轉房及其附屬設施設備進行檢查和維修，確保其正常使用。2.乙方在使用過程中發(fā)現周轉房及其附屬設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。如因乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方應承擔維修費用。3.對于影響房屋安全或正常使用的重大維修項目，甲方應及時進行維修，乙方應積極配合。因維修需要乙方暫時搬離周轉房的，甲方應給予乙方合理的搬遷時間，并協(xié)助乙方解決臨時居住問題。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、拆改、擴建或損壞周轉房及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可解除本協(xié)議，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意將周轉房轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付周轉房或未及時維修周轉房及其附屬設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，如減少租金、賠償乙方因此遭受的損失等。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。3.若乙方出現下列情形之一，甲方有權解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，逾期超過[X]日的。擅自改變房屋用途、拆改、擴建或損壞周轉房及其附屬設施設備，經甲方要求后仍未恢復原狀或賠償損失的。未經甲方書面同意將周轉房轉租、轉借他人使用的。在周轉房內從事違法違規(guī)活動，經甲方勸阻無效的。違反學校的各項規(guī)章制度，情節(jié)嚴重的。4.若甲方出現下列情形之一，乙方有權解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定向乙方交付周轉房，逾期超過[X]日的。未及時維修周轉房及其附屬設施設備，影響乙方正常使用，經乙方要求后仍未解決的。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有