租賃戶管理協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體租賃物詳細(xì)地址及名稱]的租賃權(quán)，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物用于[乙方租賃用途詳細(xì)說(shuō)明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃戶管理協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物位置：[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]2.租賃物面積：[建筑面積/使用面積]共計(jì)[X]平方米3.租賃物用途：僅限于[乙方租賃用途詳細(xì)說(shuō)明，不得擅自更改]4.配套設(shè)施：甲方提供[列舉主要配套設(shè)施，如水電、通訊、消防等設(shè)施的配備情況]乙方在租賃期間應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃物的[簡(jiǎn)要說(shuō)明甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，如公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等]乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理使用甲方提供的服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃物且無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃物及乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)：保證租賃物符合約定的用途及交付條件，提供的配套設(shè)施能正常使用。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外），確保乙方的正常使用。按照本協(xié)議約定提供相關(guān)管理服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃物。要求甲方按照本協(xié)議約定提供管理服務(wù)。對(duì)租賃物及甲方的管理服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及押金。按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管租賃物及配套設(shè)施，因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，及時(shí)交還租賃物，并保證租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，由甲方統(tǒng)一代繳。3.物業(yè)費(fèi)：[如有物業(yè)費(fèi)，說(shuō)明物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)或由乙方另行支付給物業(yè)公司等]4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方同意提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方