提前還房貸協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與[貸款銀行名稱]簽訂了編號(hào)為[房貸合同編號(hào)]的《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）?，F(xiàn)乙方欲提前償還部分或全部貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前還款的具體方式及金額（一）提前部分還款1.乙方計(jì)劃于[提前部分還款日期]提前償還貸款本金人民幣[X]元。2.本次提前部分還款后，剩余貸款本金為人民幣[X]元，貸款期限自提前還款后重新計(jì)算，預(yù)計(jì)剩余還款期數(shù)為[X]期，具體還款計(jì)劃按照原貸款合同約定的還款方式及調(diào)整后的剩余本金金額執(zhí)行。（二）提前全部還款乙方計(jì)劃于[提前全部還款日期]提前一次性償還全部剩余貸款本金及截至還款日前的利息、罰息等所有應(yīng)付款項(xiàng)。全部應(yīng)付款項(xiàng)金額以還款日前一個(gè)工作日貸款銀行系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)總計(jì)需支付人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原貸款合同的約定收取提前還款相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金（如有）、手續(xù)費(fèi)等。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行提前還款操作，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在乙方提前還款后，有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款余額及還款計(jì)劃，并向乙方提供新的還款明細(xì)。2.義務(wù)應(yīng)在收到乙方提前還款申請(qǐng)及足額還款資金后，按照原貸款合同約定及時(shí)辦理相關(guān)還款手續(xù)，確保提前還款記錄準(zhǔn)確無誤地錄入貸款銀行系統(tǒng)。協(xié)助乙方獲取提前還款證明及相關(guān)還款結(jié)清文件，并在辦理完成后及時(shí)交付給乙方。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及提前還款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間提前償還貸款本金及利息等款項(xiàng)。在提前還款成功后，有權(quán)要求甲方提供提前還款證明及相關(guān)還款結(jié)清文件，以證明貸款已全部或部分清償。有權(quán)對(duì)甲方在提前還款過程中的操作及服務(wù)提出合理的疑問和建議，并要求甲方作出解釋和處理。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的提前還款日期前[X]個(gè)工作日向甲方提交書面提前還款申請(qǐng)，并注明提前還款的具體方式（部分還款或全部還款）及金額。確保提前還款資金足額存入原貸款合同約定的還款賬戶，并在提前還款日期前與甲方確認(rèn)資金到賬情況。按照甲方要求提供辦理提前還款所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、貸款合同等原件及復(fù)印件，積極配合甲方完成提前還款手續(xù)的辦理。承擔(dān)提前還款過程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于違約金（如有）、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（如需）等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原貸款合同及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。提前還款后，應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃按時(shí)足額履行還款義務(wù)，如因自身原因?qū)е逻€款逾期，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、提前還款的流程及操作細(xì)節(jié)（一）申請(qǐng)?zhí)峤灰曳綉?yīng)在本協(xié)議約定的提前還款日期前[X]個(gè)工作日，將填寫完整的書面提前還款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料一并提交至甲方指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通過甲方認(rèn)可的線上渠道發(fā)送給甲方。提前還款申請(qǐng)應(yīng)明確注明提前還款的方式（部分還款或全部還款）、金額以及預(yù)計(jì)還款日期等信息。（二）資金準(zhǔn)備乙方應(yīng)確保在提前還款日期前，將足額的還款資金存入原貸款合同約定的還款賬戶。甲方將在提前還款日期前對(duì)還款賬戶資金進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)資金不足或其他異常情況，有權(quán)通知乙方及時(shí)補(bǔ)足或糾正。（三）手續(xù)辦理1.甲方在收到乙方提前還款申請(qǐng)及足額還款資金后，將按照原貸款合同及相關(guān)規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。手續(xù)辦理過程中，甲方將對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。2.提前還款手續(xù)辦理完成后，甲方將向乙方提供提前還款證明及新的還款計(jì)劃明細(xì)。提前還款證明將注明提前還款的金額、日期、剩余貸款本金等信息，作為乙方提前還款的有效憑證。（四）信息變更與通知1.甲方將根據(jù)提前還款后的貸款余額及還款計(jì)劃調(diào)整情況，及時(shí)更新乙方在貸款銀行系統(tǒng)中的相關(guān)信息，包括但不限于貸款本金余額、還款期限、每月還款額等。2.甲方應(yīng)在提前還款手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面或短信、郵件等甲方認(rèn)可的方式通知乙方提前還款已成功辦理，并告知乙方新的還款計(jì)劃及相關(guān)注意事項(xiàng)。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提交提前還款申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)按照未申請(qǐng)?zhí)崆斑€款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請(qǐng)，并要求乙方繼續(xù)按照原貸款合同履行還款義務(wù)。2.如乙方提前還款資金未能在提前還款日期前足額到賬，導(dǎo)致提前還款手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及貸款銀行造成的一切損失，并按照未按時(shí)到賬金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的提前還款資料存在虛假或不實(shí)信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照提前還款金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息、罰息等所有應(yīng)付款項(xiàng)，并按照原貸款合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理提前還款手續(xù)，導(dǎo)致乙方提前還款延遲或無法正常辦理，每逾期一日，應(yīng)按照乙方提前還款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的一切損失。2.如甲方在提前還款手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)操作失誤或信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)更正錯(cuò)誤信息，并采取措施消除對(duì)乙方造成的不利影響。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照對(duì)方填寫的送達(dá)地址發(fā)送相關(guān)通知、文件等，視為已送達(dá)對(duì)方。如因送達(dá)地