地上物補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[具體地點(diǎn)]的地上物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就地上物補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋乙方所有的位于[具體地點(diǎn)]的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，層數(shù)為_(kāi)_____層。房屋用途為_(kāi)_____，房屋建成時(shí)間為_(kāi)_____年。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為_(kāi)_____材質(zhì)，墻面為_(kāi)_____材質(zhì)，天花板為_(kāi)_____材質(zhì)，門窗為_(kāi)_____材質(zhì)等。（如有附屬設(shè)施，如陽(yáng)臺(tái)、閣樓等，需詳細(xì)描述其面積、結(jié)構(gòu)及裝修情況）2.附屬設(shè)施圍墻：位于房屋周邊，長(zhǎng)度為_(kāi)_____米，高度為_(kāi)_____米，材質(zhì)為_(kāi)_____。大門：______扇，材質(zhì)為_(kāi)_____，尺寸為_(kāi)_____。水井：深度為_(kāi)_____米，井口直徑為_(kāi)_____米，位于房屋______側(cè)?；S池：體積為_(kāi)_____立方米，位于房屋______方向______米處。其他附屬設(shè)施：（如有其他附屬設(shè)施，如儲(chǔ)物棚、車庫(kù)、花壇等，依次詳細(xì)描述其規(guī)格、材質(zhì)、位置等情況）3.地上附著物樹(shù)木：房屋周邊共有樹(shù)木______棵，其中[樹(shù)木品種1]______棵，樹(shù)齡為_(kāi)_____年，平均胸徑為_(kāi)_____厘米；[樹(shù)木品種2]______棵，樹(shù)齡為_(kāi)_____年，平均胸徑為_(kāi)_____厘米等。（分別對(duì)不同品種、規(guī)格的樹(shù)木進(jìn)行詳細(xì)描述）農(nóng)作物：在征收范圍內(nèi)種植的農(nóng)作物為_(kāi)_____，種植面積為_(kāi)_____畝，預(yù)計(jì)產(chǎn)量為_(kāi)_____公斤/畝。（明確農(nóng)作物品種、種植面積及預(yù)計(jì)產(chǎn)量）二、補(bǔ)償金額及支付方式1.補(bǔ)償金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方應(yīng)向乙方支付的地上物補(bǔ)償總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。其中，房屋補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；地上附著物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付地上物補(bǔ)償總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。在乙方完成地上物的搬遷及交付工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成地上物的搬遷及交付工作。有權(quán)對(duì)乙方的地上物及搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向乙方支付地上物補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與地上物征收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在征收過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或需變更補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得地上物補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.義務(wù)保證對(duì)擬被征收的地上物擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，自行完成地上物的搬遷工作，并將騰空的場(chǎng)地及地上物完好無(wú)損地交付給甲方。搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方辦理與地上物征收相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在搬遷過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損壞周邊環(huán)境及公共設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、地上物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷期限屆滿前，將地上物騰空并交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證地上物保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完整，不得故意拆除、損壞或隱匿任何部分。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)地上物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《地上物交付驗(yàn)收清單》。清單應(yīng)詳細(xì)記錄地上物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況。如發(fā)現(xiàn)地上物存在與本協(xié)議約定不符或損壞的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照地上物補(bǔ)償總金額的______%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成地上物的搬遷及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照地上物補(bǔ)償總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照地上物補(bǔ)償總金額的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方交付的地上物存在與本協(xié)議約定不符或故意損壞、隱匿等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定或甲方要求進(jìn)行修復(fù)、補(bǔ)充或賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)或補(bǔ)充，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款中扣除。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______