施工房出租協(xié)議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的施工房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.施工房位置：甲方出租給乙方的施工房位于__________________（詳細地址）。2.施工房面積：該施工房建筑面積為______平方米，具體尺寸以實際測量為準。3.施工房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：施工房為______結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______（列舉如水電線路、照明設(shè)備、通風設(shè)施等）。4.用途：乙方租賃該施工房僅作為______（明確具體用途，如工程施工臨時辦公場所、材料堆放場地等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還施工房。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每月/每季度的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行______，賬號______，戶名______）。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還施工房后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對施工房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該施工房，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證施工房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付施工房，并保證施工房符合本合同約定的條件。甲方應(yīng)負責施工房及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于施工房維修的通知后______日內(nèi)進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與施工房使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用施工房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對施工房進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將施工房恢復原狀。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將施工房轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方對施工房造成的損壞或損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用施工房，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)合理使用施工房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守施工房所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在施工房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還施工房，并保證施工房及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按時交還施工房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付違約金；如乙方交還的施工房不符合本合同約定的條件，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付施工房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用施工房，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金標準的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自轉(zhuǎn)讓施工房未提前通知乙方，或在同等條件下未保障乙方優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并按照租金標準的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用施工房，或擅自改變施工房用途、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照租金總額的______%計算。如乙方未按時足額支付租金及押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補足租金及押金。如乙方未合理使用施工房及其附屬設(shè)施，導致施工房及其附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，并可從押金中扣除；如押金不足以支付修復費用的，乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反施工房所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向施工房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩