大車村安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)大車村的安置工作，乙方為大車村村民，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方的安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋，房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范要求。安置房屋的配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣系統(tǒng)完備，已接入市政管網(wǎng)，能夠滿足日常生活需求。小區(qū)內(nèi)具備完善的排水、排污系統(tǒng)，確保生活污水正常排放。配備有安全可靠的電梯設(shè)備，方便居民上下樓。小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率達(dá)到[X]%以上，設(shè)有休閑步道、花園、兒童游樂設(shè)施、健身器材等公共休閑娛樂設(shè)施，為居民提供舒適的居住環(huán)境。2.安置服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理安置房屋的各項手續(xù)，包括但不限于土地出讓、規(guī)劃許可、建設(shè)施工許可、房屋產(chǎn)權(quán)登記等，確保乙方能夠順利取得安置房屋的合法產(chǎn)權(quán)。在安置房屋建設(shè)過程中，甲方將監(jiān)督施工質(zhì)量，確保房屋符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方將負(fù)責(zé)小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施完善，包括道路硬化、綠化美化、水電通訊線路鋪設(shè)等，確保小區(qū)具備良好的居住條件。甲方還將提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等，保障小區(qū)居民的正常生活秩序。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)將參照[當(dāng)?shù)赝愋^(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對乙方的安置資格進行審核，確保安置工作的公平、公正、公開。在安置房屋建設(shè)過程中，有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督管理，確保工程順利進行。根據(jù)實際情況和相關(guān)政策法規(guī)，有權(quán)對安置方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案符合乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的各項手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。確保安置房屋的建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在房屋交付前進行質(zhì)量驗收，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的整改責(zé)任。按照約定的時間和方式，向乙方交付安置房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)，維護小區(qū)的正常秩序，保障乙方的合法權(quán)益。定期向乙方通報安置房屋建設(shè)進度、手續(xù)辦理情況等相關(guān)信息，接受乙方的監(jiān)督和咨詢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)對安置房屋的戶型、面積等提出合理建議和意見，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況予以考慮。在安置房屋交付前，有權(quán)對房屋質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時整改。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，享有安置房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)如實向甲方提供個人信息及相關(guān)資料，配合甲方進行安置資格審核和相關(guān)手續(xù)辦理。按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付相關(guān)費用（如有）。在安置房屋建設(shè)過程中，不得干擾施工單位的正常施工，不得損壞小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和配套設(shè)施。在安置房屋交付后，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，共同維護小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。積極配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并告知預(yù)計交付時間。2.交付條件安置房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：房屋已通過質(zhì)量驗收，各項質(zhì)量指標(biāo)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施已基本完善，能夠滿足居民的正常生活需求。甲方已取得安置房屋的初始產(chǎn)權(quán)登記證書，并已辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.交付手續(xù)在安置房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：甲方向乙方提供《房屋交付通知書》，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)的時間、地點及所需資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，攜帶本人身份證及相關(guān)資料前往指定地點辦理房屋交付手續(xù)。甲乙雙方共同對安置房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在驗收記錄上注明，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進行整改，整改合格后重新組織驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，確認(rèn)已接收安置房屋，并領(lǐng)取房屋鑰匙及相關(guān)資料。4.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的相關(guān)費用。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。如因整改導(dǎo)致乙方逾期入住，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定向乙方支付違約金。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照安置房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的相關(guān)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并要求乙方支付逾期費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行安置資格審核或提供虛假資料，導(dǎo)致安置工作出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在安置房屋交付后，違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不按時繳納物業(yè)服務(wù)費用或損壞小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任，并按照物業(yè)管理規(guī)定接受處罰。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本