租憑水塘田合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有水塘田一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該水塘田，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物1.位置：甲方將位于[水塘田具體地址]的水塘田出租給乙方。該水塘田四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經雙方測量或確認，該水塘田面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：該水塘田目前的狀況為[詳細描述水塘田的現(xiàn)狀，如是否有水塘、是否有農作物、土地平整情況等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的水塘田。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將水塘田按約定交還甲方，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用租賃的水塘田，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害水塘田及附屬設施行為的，有權要求乙方停止侵害、恢復原狀、賠償損失，并有權解除本合同。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，無需承擔違約責任，但應按照實際租賃期限退還乙方相應租金。2.義務保證對出租的水塘田擁有合法的所有權或處分權，確保本合同的有效性和可履行性。在租賃期限開始前，向乙方交付符合本合同約定的水塘田及附屬設施，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方解決在使用水塘田過程中遇到的與周邊相鄰關系等問題，但因乙方自身原因導致的除外。按照國家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，承擔與租賃水塘田相關的稅費等費用，但本合同另有約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主使用租賃的水塘田，但不得改變其農業(yè)用途或進行違法違規(guī)活動。對租賃水塘田進行合理開發(fā)、利用和改良，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞水塘田的基本農田性質和生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致乙方無法繼續(xù)使用水塘田的，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方按照實際租賃期限退還相應租金及押金。2.義務按照本合同約定的用途使用水塘田，不得擅自改變用途。如需改變用途，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可實施。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。合理使用水塘田及附屬設施，不得擅自拆除、改建、擴建或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。租賃期間，乙方應負責水塘田的日常維護和管理，包括但不限于農田灌溉、排水、除草、病蟲害防治等，并承擔相應費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的標準將水塘田及附屬設施交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償；乙方應清理水塘田內的農作物、雜物等，恢復水塘田原狀。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于土地使用、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，不得在水塘田內從事違法違規(guī)活動，不得排放污染物、廢棄物等損害周邊環(huán)境。否則，乙方應承擔由此造成的一切法律責任和經濟損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變用途、損壞水塘田及附屬設施等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照本合同約定支付違約金、賠償甲方損失。如乙方的違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用。六、合同的變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；政府征收、征用租賃水塘田，導致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和清理，如乙方存在違約行為的，應按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.