過渡費調(diào)整協(xié)議書?甲方（過渡費支付方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（過渡費接收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，涉及乙方房屋及土地的征收/使用等相關(guān)事宜，雙方已就過渡期間的費用支付等相關(guān)事項達(dá)成了初步約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就過渡費的調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因[具體項目情況，如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施改造等]，需對乙方所在區(qū)域進(jìn)行征收/使用，乙方已按照相關(guān)要求搬離房屋，并在過渡期間內(nèi)按照原協(xié)議約定收取甲方支付的過渡費。2.隨著項目推進(jìn)過程中的實際情況變化，包括但不限于物價上漲、過渡時間延長等因素，雙方一致認(rèn)為有必要對過渡費的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)整，以保障雙方的合法權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方被征收/使用的房屋及土地情況房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[自住、經(jīng)營等]。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地權(quán)屬為[乙方所有、乙方使用等]。2.過渡期間的相關(guān)事宜過渡期限自乙方實際搬離房屋之日起計算，預(yù)計至[預(yù)計結(jié)束日期]。目前已實際過渡[X]個月，實際過渡期限以項目實際進(jìn)展情況為準(zhǔn)。在過渡期間，乙方應(yīng)保證房屋及土地的完整性，不得擅自進(jìn)行改建、擴建、拆除等行為，以確保甲方后續(xù)項目建設(shè)的順利進(jìn)行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)項目實際進(jìn)展情況，要求乙方配合辦理與過渡相關(guān)的手續(xù)及提供必要的證明文件。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)暫停支付過渡費，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付過渡費。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與乙方過渡相關(guān)的其他事宜，如臨時安置場地的維護(hù)等。及時向乙方通報項目進(jìn)展情況，如因項目原因?qū)е逻^渡期限延長或縮短，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式收取過渡費。在過渡期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其正常的生活或經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供真實有效的身份信息、房屋及土地相關(guān)證明文件等資料。嚴(yán)格遵守過渡期間的各項規(guī)定，不得擅自改變房屋及土地的使用狀況，不得從事任何影響項目建設(shè)或周邊環(huán)境的行為。在過渡期限屆滿或本協(xié)議終止時，按照甲方要求及時騰空房屋及土地，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、過渡費調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）過渡費調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)1.自本協(xié)議生效之日起，過渡費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月每平方米[X]元（按照乙方被征收/使用房屋的建筑面積計算），較原標(biāo)準(zhǔn)每月每平方米增加/減少[X]元。2.如因項目進(jìn)展導(dǎo)致過渡期限延長，自延長之日起，過渡費標(biāo)準(zhǔn)按照以下方式調(diào)整：延長不超過[X]個月的，過渡費標(biāo)準(zhǔn)在上一階段基礎(chǔ)上增加[X%]。延長超過[X]個月的，超出部分的過渡費標(biāo)準(zhǔn)在上一階段基礎(chǔ)上增加[X%]。3.如因項目進(jìn)展導(dǎo)致過渡期限縮短，縮短部分的過渡費按照原標(biāo)準(zhǔn)計算并相應(yīng)扣減乙方已收取的過渡費。（二）支付方式1.甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月過渡費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）支付憑證甲方支付過渡費后，應(yīng)及時向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以簽收確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付過渡費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的過渡費及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自變更過渡費支付標(biāo)準(zhǔn)或支付方式，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式支付過渡費，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)提供資料價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付過渡費，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋及土地的使用狀況或從事影響項目建設(shè)或周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)暫停支付過渡費，并要求乙方限期恢復(fù)原狀。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部過渡費，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在過渡期限屆滿或本協(xié)議終止時，未按照甲方要求及時騰空房屋及土地或辦理相關(guān)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的月過渡費標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋及土地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。甲方（蓋章）：____________________