過戶給前妻協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，為妥善處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將特定標(biāo)的物過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方擬過戶給乙方的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)系[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)房款金額]元，目前該房產(chǎn)處于[抵押/無抵押等具體狀態(tài)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等限制過戶的情形。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法順利過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶所需文件、配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。在辦理過戶手續(xù)過程中，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)另有明確規(guī)定或雙方另有約定的，則從其規(guī)定或約定。4.在過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)資料及證件，不得擅自損毀、丟失或變更相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)材料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)義務(wù)。4.在過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方應(yīng)妥善使用和管理該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行損害行為。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。三、款項(xiàng)支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[總金額]元，支付方式及時(shí)間如下：（一）定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。（二）購(gòu)房款1.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間1]前向甲方支付購(gòu)房款人民幣[金額1]元。2.剩余購(gòu)房款人民幣[金額2]元，乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）辦理流程1.甲方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求準(zhǔn)備好辦理過戶手續(xù)所需的材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、離婚證、離婚協(xié)議等，并確保材料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合提供辦理過戶手續(xù)所需的材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件。3.雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交申請(qǐng)材料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在辦理過程中，如不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求補(bǔ)充或修改材料，雙方應(yīng)及時(shí)配合辦理。4.待不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核通過后，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。2.如甲方隱瞞該房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等限制過戶的情形，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)