過戶給前妻協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已解除婚姻關系，為妥善處理相關財產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將特定標的物過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方擬過戶給乙方的標的物為位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)系[購買時間]購買，購買價格為人民幣[購房款金額]元，目前該房產(chǎn)處于[抵押/無抵押等具體狀態(tài)]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應款項。2.甲方應確保對該房產(chǎn)擁有合法處分權，保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等限制過戶的情形。如因甲方原因導致該房產(chǎn)無法順利過戶給乙方，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶所需文件、配合辦理房屋產(chǎn)權變更登記等。在辦理過戶手續(xù)過程中，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)對稅費承擔另有明確規(guī)定或雙方另有約定的，則從其規(guī)定或約定。4.在過戶手續(xù)辦理期間，甲方應妥善保管該房產(chǎn)相關資料及證件，不得擅自損毀、丟失或變更相關信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相應款項。如乙方未按照約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關材料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應義務。4.在過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方應妥善使用和管理該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構、用途等，不得對該房產(chǎn)進行損害行為。如因乙方原因導致該房產(chǎn)受損，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。三、款項支付乙方應向甲方支付的款項共計人民幣[總金額]元，支付方式及時間如下：（一）定金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關義務后，可抵作購房款。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權沒收定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。（二）購房款1.乙方應在[具體時間1]前向甲方支付購房款人民幣[金額1]元。2.剩余購房款人民幣[金額2]元，乙方應在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)當日支付給甲方。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，辦理時間相應順延，但雙方應及時通知對方并提供相關證明文件。（二）辦理流程1.甲方應按照不動產(chǎn)登記部門的要求準備好辦理過戶手續(xù)所需的材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、離婚證、離婚協(xié)議等，并確保材料的真實性、完整性和有效性。2.乙方應按照甲方的要求配合提供辦理過戶手續(xù)所需的材料，并在規(guī)定時間內(nèi)簽署相關文件。3.雙方共同前往不動產(chǎn)登記部門提交申請材料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在辦理過程中，如不動產(chǎn)登記部門要求補充或修改材料，雙方應及時配合辦理。4.待不動產(chǎn)登記部門審核通過后，乙方應按照規(guī)定繳納相關稅費，并領取新的房屋所有權證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照該房產(chǎn)總價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照該房產(chǎn)總價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應賠償乙方超出部分的損失。2.如甲方隱瞞該房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等限制過戶的情形，導致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付的款項、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補