建材店托管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家建材店（以下簡稱"該建材店"），具體位于__________________，經(jīng)營范圍包括但不限于各類建筑材料的銷售，現(xiàn)甲方有意將該建材店委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管建材店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.托管標(biāo)的物甲方將其擁有的建材店整體委托給乙方進(jìn)行托管，包括但不限于店內(nèi)現(xiàn)有的所有建筑材料庫存、店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與建材店經(jīng)營相關(guān)的一切資產(chǎn)和權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)建材店的日常經(jīng)營管理工作，具體包括但不限于以下方面：制定并執(zhí)行建材店的經(jīng)營策略和銷售計(jì)劃，提高店鋪的銷售額和市場競爭力。負(fù)責(zé)建材店的人員招聘、培訓(xùn)、績效考核及薪酬管理等工作，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和高效運(yùn)作。管理建材店的庫存，進(jìn)行合理的采購和補(bǔ)貨，優(yōu)化庫存結(jié)構(gòu)，降低庫存成本。負(fù)責(zé)建材店的財(cái)務(wù)管理，包括賬務(wù)處理、稅務(wù)申報(bào)、資金收支管理等，確保財(cái)務(wù)狀況的清晰和合規(guī)。維護(hù)建材店的客戶關(guān)系，拓展新客戶，提高客戶滿意度和忠誠度。負(fù)責(zé)建材店的市場營銷活動策劃和執(zhí)行，提升店鋪的品牌知名度和市場影響力。處理與建材店經(jīng)營相關(guān)的其他日常事務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建材店的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售記錄等資料。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有建材店的收益權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建材店相關(guān)資料，包括但不限于店鋪資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)狀況、員工信息等。協(xié)助乙方辦理與建材店經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對重大決策事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方支付托管費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對建材店的經(jīng)營管理權(quán)。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)自主決定建材店的人員配置、采購計(jì)劃、銷售策略等事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定，獲取托管費(fèi)用作為報(bào)酬。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信、勤勉地履行經(jīng)營管理職責(zé)，維護(hù)建材店的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)建材店的經(jīng)營管理情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售報(bào)告等資料，確保甲方知情權(quán)的實(shí)現(xiàn)。合理使用建材店的資產(chǎn)和資金，不得擅自挪用、處置店鋪資產(chǎn)。加強(qiáng)員工管理，提高員工素質(zhì)，保障員工的合法權(quán)益。積極拓展業(yè)務(wù)，努力提升建材店的經(jīng)營業(yè)績和市場份額。在托管期間，如遇重大事項(xiàng)或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。三、托管期限本協(xié)議托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。四、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含乙方的經(jīng)營管理報(bào)酬、員工薪酬、辦公費(fèi)用等一切與建材店經(jīng)營管理相關(guān)的費(fèi)用，但不包括建材店的裝修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施購置費(fèi)用、稅費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、收益分配1.托管期間，建材店的經(jīng)營收益在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于托管費(fèi)用、采購成本、員工工資、租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）后，剩余的凈利潤按照以下方式進(jìn)行分配：當(dāng)凈利潤為正數(shù)時(shí)，甲方享有凈利潤的____%，乙方享有凈利潤的____%。當(dāng)凈利潤為負(fù)數(shù)時(shí)，虧損部分由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.雙方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后的____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確定當(dāng)年的凈利潤情況，并按照上述分配方式進(jìn)行收益分配。六、財(cái)產(chǎn)管理與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.財(cái)產(chǎn)管理乙方應(yīng)妥善管理建材店的財(cái)產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。對于因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置建材店的重大資產(chǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)托管期間，因建材店經(jīng)營產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方提供虛假資料或干涉乙方正常經(jīng)營管理導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任除外。如遇不可抗力因素或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致建材店無法正常經(jīng)營或遭受損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停建材店的經(jīng)營管理工作，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致建材店經(jīng)營業(yè)績下滑、資產(chǎn)損失或其他損害甲方利益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照給甲方造成損失金額的____%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)甲方的損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充