鋼結(jié)構(gòu)廠房維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有鋼結(jié)構(gòu)廠房，因廠房出現(xiàn)部分損壞及需要維護(hù)保養(yǎng)等情況，現(xiàn)委托乙方對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修廠房位置甲方委托乙方維修的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于[具體地址]。2.廠房現(xiàn)狀該鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，目前存在的問(wèn)題包括但不限于：屋面彩鋼板部分破損、漏水；部分鋼柱及鋼梁表面涂層脫落、生銹；部分支撐結(jié)構(gòu)松動(dòng)等。3.維修內(nèi)容屋面維修對(duì)破損的屋面彩鋼板進(jìn)行更換，更換面積預(yù)計(jì)為[X]平方米，確保更換后的彩鋼板材質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的防水、防腐性能。對(duì)屋面進(jìn)行全面清理，重新鋪設(shè)防水卷材，鋪設(shè)面積為整個(gè)屋面面積，確保防水效果達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，防止雨水滲漏至廠房?jī)?nèi)部。鋼構(gòu)件維修對(duì)表面涂層脫落、生銹的鋼柱及鋼梁進(jìn)行除銹處理，除銹等級(jí)達(dá)到Sa2.5級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，然后重新涂刷防腐漆，漆層厚度符合設(shè)計(jì)要求，確保鋼構(gòu)件的防腐性能得到有效提升。對(duì)松動(dòng)的支撐結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，采用合適的加固材料和工藝，保證支撐結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，符合鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。其他維修檢查并修復(fù)廠房?jī)?nèi)的排水系統(tǒng)，確保排水暢通；對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，保證門窗的密封性和正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作。在乙方維修工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始設(shè)計(jì)圖紙、前期維修記錄等，協(xié)助乙方了解廠房的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房所在地相關(guān)部門或單位的關(guān)系，確保乙方維修工作能夠順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致乙方維修工作延誤或受阻的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，配合乙方做好現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作，提供必要的安全保障措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作需要甲方提供協(xié)助或配合時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際維修情況，有權(quán)合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，質(zhì)保期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次鋼結(jié)構(gòu)廠房維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成屋面彩鋼板更換及部分鋼構(gòu)件除銹工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余維修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方向乙方無(wú)息支付。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，總維修工期為[X]天，自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工過(guò)程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，維修后的鋼結(jié)構(gòu)廠房應(yīng)滿足正常使用功能，屋面無(wú)滲漏，鋼構(gòu)件防腐性能良好，支撐結(jié)構(gòu)牢固穩(wěn)定等。2.驗(yàn)收程序維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入維修工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方向乙方支付驗(yàn)收款及質(zhì)保金的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在維修過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)