幫賣方解壓協(xié)議書?甲方（幫賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被幫助方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方名下房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）存在抵押登記，影響房產(chǎn)正常交易或其他相關(guān)權(quán)益實現(xiàn)，乙方希望甲方協(xié)助解除該房產(chǎn)的抵押登記；甲方同意為乙方提供相應(yīng)幫助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方幫乙方解壓房產(chǎn)抵押登記事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)目前處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱]，抵押登記日期為[具體日期]，抵押金額為[具體金額]。2.抵押情況說明乙方確認(rèn)該房產(chǎn)除上述抵押外，不存在其他任何形式的權(quán)利受限情況，包括但不限于查封、凍結(jié)、異議登記等。乙方保證向甲方提供的關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并配合辦理解壓手續(xù)。在為乙方辦理解壓手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的解壓手續(xù)。對乙方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在辦理解壓手續(xù)過程中，如遇任何問題或風(fēng)險，應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施降低風(fēng)險和損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助解壓義務(wù)。在甲方完成解壓手續(xù)后，有權(quán)要求甲方及時交付相關(guān)解壓證明文件。2.義務(wù)向甲方提供辦理解壓手續(xù)所需的全部真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、借款合同、抵押合同等，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性和有效性。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用。積極配合甲方辦理解壓手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、前往相關(guān)部門辦理手續(xù)等。在解壓手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付幫辦解壓手續(xù)費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為辦理解壓手續(xù)所需的全部費用，如但不限于查詢費、評估費、公證費、手續(xù)費等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、解壓手續(xù)辦理流程及時間安排1.辦理流程甲方在收到乙方支付的費用及相關(guān)資料后，開始啟動解壓手續(xù)辦理工作。甲方首先查詢該房產(chǎn)的抵押登記詳細(xì)信息，確認(rèn)無誤后，準(zhǔn)備相關(guān)申請文件。甲方陪同乙方前往抵押權(quán)人處，提交解壓申請文件，并與抵押權(quán)人溝通協(xié)商解壓事宜。根據(jù)抵押權(quán)人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署還款協(xié)議、解押申請等。在抵押權(quán)人審核通過后，辦理房產(chǎn)解押登記手續(xù)，領(lǐng)取解押證明文件。2.時間安排甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)，完成查詢抵押登記信息及準(zhǔn)備申請文件工作。甲方應(yīng)在完成準(zhǔn)備工作后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同前往抵押權(quán)人處提交申請文件。如無特殊情況，自提交申請文件之日起，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成全部解壓手續(xù)，領(lǐng)取解押證明文件，并將解押證明文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助解壓義務(wù)，導(dǎo)致解壓手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照該費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的資料和信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致解壓手續(xù)延誤或無法辦理，乙方已支付的費用不予退還，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在解壓手續(xù)辦理過程中，不配合甲方工作，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不