油罐廠租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有油罐廠一處，乙方有意租賃該油罐廠用于相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就油罐廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.油罐廠位置：本協(xié)議所涉及的油罐廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.油罐廠設(shè)施：油罐廠內(nèi)現(xiàn)有油罐[X]個(gè)，分別為[油罐規(guī)格及型號(hào)詳細(xì)說明]，儲(chǔ)存容量總計(jì)為[X]立方米；配套有輸油管道系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)油品的裝卸、輸送等功能；另有油泵房一座，內(nèi)設(shè)有[油泵型號(hào)及數(shù)量]臺(tái)油泵設(shè)備；以及其他輔助設(shè)施，如儲(chǔ)油區(qū)防護(hù)堤、消防設(shè)施（包括[消防設(shè)施具體種類及數(shù)量]）、電力供應(yīng)設(shè)備（變壓器容量為[X]千伏安）等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還油罐廠。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期（如年/半年/季度）]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期起始日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)油罐廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在合理時(shí)間內(nèi)提前通知乙方后，進(jìn)入油罐廠查看設(shè)施設(shè)備狀況，但應(yīng)避免對(duì)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)造成重大影響。2.義務(wù)保證所提供的油罐廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用油罐廠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)油罐廠的整體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備（如油罐、輸油管道、油泵房等）進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行，如因維護(hù)保養(yǎng)需要乙方配合，甲方應(yīng)提前通知乙方。協(xié)助乙方辦理與油罐廠經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用油罐廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定交還油罐廠，并要求甲方返還乙方已支付但未到期的租金及其他費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用油罐廠，不得擅自改變油罐廠的用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如需對(duì)油罐廠進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造、擴(kuò)建后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)將其拆除或按甲方要求處理，不得損害油罐廠原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)油罐廠內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如設(shè)施設(shè)備損壞影響到甲方其他權(quán)益或造成安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。加強(qiáng)油罐廠的安全管理，建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保油罐廠的經(jīng)營活動(dòng)符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的要求。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。妥善保管油罐廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自損壞、丟失或轉(zhuǎn)讓。租賃期滿后，乙方應(yīng)將油罐廠及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還油罐廠后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用油罐廠或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失（如經(jīng)營利潤損失等）。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變油罐廠用途、損壞設(shè)施設(shè)備、拖欠稅費(fèi)或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金總額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于恢復(fù)原狀所需費(fèi)用、經(jīng)營損失等。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租油罐廠或部分設(shè)施設(shè)備的，轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金總額的[X%]。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得全部返還給次承租人，并賠償次承租人因此遭受的損失。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方未按照本協(xié)議約定交還油罐廠的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回油罐廠，并要求乙方支付拖欠的占有使用費(fèi)、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)油罐廠內(nèi)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議