自來水泵房占地協(xié)議書?甲方（占地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因建設和運營自來水泵房需要占用甲方的土地，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就自來水泵房占地事宜達成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.占地位置：甲方同意將位于[具體地理位置]的土地提供給乙方用于建設自來水泵房。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，本次占地總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。二、占地用途乙方占用該土地的用途為建設自來水泵房及相關附屬設施，并用于自來水的生產、供應及配套運營管理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地用途。三、占地期限1.占地起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，占地期限自[具體起始日期]起計算。2.占地終止日期：占地期限為[X]年，至[具體終止日期]止。如乙方在占地期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該土地，應在占地期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租申請，或雖提出申請但未獲甲方同意，則本協(xié)議期滿后乙方應無條件騰退該土地。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取占地費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在占地期限內，如因公共利益或政府規(guī)劃需要，有權提前收回該土地，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方給予合理補償。2.義務保證對提供給乙方的土地擁有合法的處分權，確保乙方在占地期限內能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾或主張權利。協(xié)助乙方辦理與占地相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如提供臨時用水、用電接入點等（具體接入條件及費用承擔另行協(xié)商）。（二）乙方權利義務1.權利在占地期限內，有權按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如協(xié)助辦理手續(xù)、提供便利條件等。對在使用土地過程中所建設的自來水泵房及附屬設施享有所有權，但在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議時，應按照本協(xié)議約定處理相關資產。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地。按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付占地費用。負責自來水泵房及相關附屬設施的建設、維護、管理和運營，并承擔相應的費用和責任，確保其正常運行和使用安全，符合國家和地方相關標準和規(guī)定。在占地期限內，應妥善保護土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，如因乙方原因導致土地或周邊環(huán)境受損，乙方應承擔修復或賠償責任。在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議時，應按照甲方要求及時清理地上建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞自來水泵房及附屬設施的主體結構，如有需要拆除的部分，應提前告知甲方并經(jīng)甲方同意后進行拆除。五、占地費用及支付方式（一）占地費用1.費用標準：乙方應向甲方支付的占地費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準在占地期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素等導致費用標準需要調整的，雙方可協(xié)商另行確定調整后的費用標準。2.費用調整：如遇國家政策調整、土地市場價格波動等不可抗力因素，導致本協(xié)議約定的占地費用明顯不合理的，雙方應根據(jù)公平合理的原則協(xié)商調整占地費用。調整后的占地費用自雙方協(xié)商確定之日起執(zhí)行。（二）支付方式1.支付周期：占地費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年的占地費用。2.支付方式：乙方應將占地費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方需要甲方提供收款發(fā)票，甲方應在收到乙方支付的占地費用后[X]個工作日內開具相應發(fā)票給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方在占地期限內正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供便利條件，致使乙方無法正常開展建設或運營工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當年占地費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成土地永久性損害的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的占地費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議時及時清理地上建筑物、附著物等，恢復土地原狀并交還土地，每逾期一日，應按照當年占地費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還土地給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在使用土地過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或因乙方原因導致土地或周邊環(huán)境受損，乙方應承擔全部的修復或賠償責任，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。