物業(yè)停車位協(xié)議書?甲方（車位提供者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（車位使用者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系[具體小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有權(quán)對該小區(qū)內(nèi)的停車位進行管理和提供相關(guān)服務(wù)；乙方系該小區(qū)的業(yè)主/租戶，有使用停車位的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車位位置：乙方所使用的停車位位于[小區(qū)具體位置，如X棟X單元樓下第X號車位]。2.停車位類型：[明確車位類型，如室內(nèi)車位、室外車位、機械車位等]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)停車位的日常管理、維護，包括但不限于車位清潔、照明設(shè)施維護、安全巡邏等，以確保乙方能夠安全、正常地使用停車位。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取停車位使用費用。對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和實際情況，在合理范圍內(nèi)對停車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的停車位給乙方使用。負(fù)責(zé)停車位及周邊區(qū)域的安全防范工作，保障乙方車輛的安全。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。定期對停車位及相關(guān)設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。如停車位出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修。向乙方提供必要的停車信息和引導(dǎo)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用停車位。有權(quán)對甲方的停車管理服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在停車位遭受他人侵害或出現(xiàn)損壞等情況時，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付停車位使用費用。遵守本協(xié)議約定及小區(qū)停車管理規(guī)定，規(guī)范停車，不得擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)讓、出租給他人使用。負(fù)責(zé)車輛自身的安全防范，妥善保管車內(nèi)物品。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、費用及支付方式（一）停車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停車位使用費用：1.[具體收費方式，如按月計費、按季度計費、按年計費等]：每月/每季度/每年費用為人民幣[X]元。2.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)運營成本、物價指數(shù)等因素，在合理范圍內(nèi)對停車位使用費用進行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)在[支付周期起始時間]前，將停車位使用費用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對停車位的使用，直至乙方支付全部費用及違約金為止。四、使用期限本協(xié)議停車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用停車位，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]日向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂協(xié)議，并按照新協(xié)議約定支付費用。五、車輛停放規(guī)定1.乙方應(yīng)將車輛停放于指定的停車位內(nèi)，不得隨意停放于其他區(qū)域，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.乙方車輛應(yīng)保持整潔，不得在停車位內(nèi)進行維修、清洗等作業(yè)。3.禁止在停車位內(nèi)長期停放無使用價值的車輛或進行其他影響小區(qū)環(huán)境和秩序的行為。4.乙方應(yīng)配合甲方的停車引導(dǎo)工作，按照指定的路線和方式進出停車位。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位或停車位存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快解決問題。如因甲方原因造成乙方車輛損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未履行安全防范義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付停車位使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空停車位，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，擅自改變停車位用途、轉(zhuǎn)讓出租停車位、亂停亂放等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方的行為給其他業(yè)主或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未在協(xié)議期滿前[X]日提出續(xù)租申請，或雖提出申請但未獲得甲方同意，協(xié)議期滿后仍繼續(xù)使用停車位的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定費用的[X]倍向乙方收取逾期使用期間的費用，并要求乙方限期騰空停車位。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方