租美容床位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的美容床位，乙方有意租賃甲方的美容床位用于開展美容業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃床位具體描述1.床位位置：甲方將位于[具體地址]的第[X]號美容床位出租給乙方使用。該床位所在區(qū)域為甲方美容場所內(nèi)的[具體區(qū)域名稱]，周圍環(huán)境良好，交通便利。2.床位設(shè)施：該美容床位配備有以下設(shè)施：[詳細(xì)列舉設(shè)施清單，如美容床、美容儀器（具體型號）、消毒設(shè)備、儲物空間等]，確保乙方能夠正常開展美容服務(wù)。3.附屬設(shè)施及服務(wù)：甲方提供的附屬設(shè)施及服務(wù)包括但不限于：[說明甲方提供的水電供應(yīng)、空調(diào)使用、清潔服務(wù)、安全保障等方面的具體情況]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還床位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該床位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)提前__個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)、甲方的管理制度以及本協(xié)議的約定。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回出租的美容床位及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證所提供的美容床位及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、空調(diào)使用等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照實際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但辦理證照的費用由乙方自行承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的美容床位及附屬設(shè)施，開展合法的美容業(yè)務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，對甲方提供的設(shè)施設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照美容行業(yè)規(guī)范和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)使用租賃的床位及附屬設(shè)施，做好日常清潔、消毒工作，確保經(jīng)營場所的衛(wèi)生安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成衛(wèi)生問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的清潔、整改費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃的床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變床位的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修、改造。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途、進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回床位，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃的床位及附屬設(shè)施（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理、修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付床位或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、改變用途或損壞設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過__日，甲方解除本協(xié)議后，乙方除應(yīng)支付拖欠的租金及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因重新招租而產(chǎn)生的差價損失等間接損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)商解除協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的日期及相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，并根據(jù)實際情況分擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議