借地地合同協(xié)議書怎么寫

土地借用合同協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方因[具體用途]需要借用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地借用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于__________________[詳細(xì)地址]。2.土地面積：共計[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地原用途為__________________，乙方借用后用于__________________。二、借用期限1.乙方借用土地的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)借用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。三、費用及支付方式1.借用費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方無需向甲方支付土地借用費用。但乙方因使用該土地產(chǎn)生的一切稅費、水電費、管理費等其他相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式：對于乙方因使用土地產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)按照相關(guān)收費單位規(guī)定的時間和方式按時足額支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對土地的使用情況。-在借用期限屆滿后，有權(quán)收回該土地。2.義務(wù)-保證所提供土地的合法性，擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。-在乙方借用土地期間，不得無故干涉乙方的正常使用行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。-協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該土地。-有權(quán)在借用土地上進(jìn)行必要的建設(shè)或改良，但需事先征得甲方書面同意，并確保建設(shè)或改良行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時辦理相關(guān)審批手續(xù)。-妥善保護(hù)土地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞或惡意損害。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在借用期限屆滿后，按照原狀返還土地及地上附著物（除經(jīng)甲方同意留存的合理添附物外）。如有需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)土地原狀。-遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.返還：借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持交付時的原狀（合理損耗除外），如有不符合原狀的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或按照實際損失進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地、擅自改變土地用途、未按時支付相關(guān)費用或未按時返還土地等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照土地借用期間總費用的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因違約行為而產(chǎn)生的合理費用。七、協(xié)議變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：在履行本協(xié)議過程中，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：-因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；-本協(xié)議約定的解除條件成就的。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的